3 Rumah untuk Dijual di Taman Kota Kenari

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Kota Kenari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kota Kenari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5.13% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

Penawaran unit di kediaman ini merangkumi pilihan 3 hingga 4 bilik tidur yang memenuhi keperluan keluarga bersaiz sederhana dan besar. Analisis harga menunjukkan nilai kaki persegi yang kompetitif bermula dari RM 306 psf bagi unit yang lebih luas, memberikan pilihan nilai yang stabil. Ketersediaan unit yang terhad dalam pangkalan data semasa mencerminkan potensi eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kota Kenari 1507m (0-5 min) ke STESEN KULIM BUS TERMINAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Kedah dan Pulau Pinang. Taman Kota Kenari merupakan perbandaran pegangan bebas yang menawarkan kepelbagaian kediaman dan ruang perniagaan dalam persekitaran yang matang di Kulim. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke jalan utama untuk ketersambungan yang lebih baik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Kawasan Ibadat:

• MASJID SULTAN ABDUL HALIM MUAADZAM SHAH (299m, 3-4 min) — Kemudahan ibadah utama yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• TUA PEK KONG TEMPLE TAMAN BERJAYA (1169m, 14-15 min) — Rumah ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam jarak yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.
• LIN SAN BUDDHIST HERMITAGE (LIN SAN FO EN SHI) (1459m, 17-18 min) — Pusat kerohanian tambahan yang menyokong kepelbagaian budaya dan harmoni di kawasan perumahan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muslim yang mengutamakan kediaman berhampiran masjid utama untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• Pesara yang mencari kawasan perumahan tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kemudahan asas yang sedia ada.
• Pembeli Rumah Pertama yang mahukan hartanah pegangan bebas dalam komuniti yang sudah matang dan harmoni.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kota Kenari menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM232.309 /kps → RM201.702 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.17%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai /kps semasa sebanyak RM201.702 /kps dan aktiviti transaksi yang terhad, projek ini mencerminkan pasaran yang kurang aktif buat masa ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026