7 Rumah untuk Dijual di Taman Kota Kulai

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Kota Kulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kota Kulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Kota Kulai mengikut data pasaran semasa. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mengesahkan bahawa pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (0.17% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Kulai pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (30.16% lebih tinggi berbanding purata Taman Kota Kulai pada RM 249 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang hampir setara dengan purata kawasan setempat. Sebaliknya, unit yang lebih besar dengan 4 bilik tidur menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara, mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz ruang yang lebih luas di lokasi tersebut. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad terutamanya bagi susun atur yang lebih besar, kestabilan harga permintaan ini menggambarkan keyakinan pemilik terhadap nilai hartanah di Taman Kota Kulai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kota Kulai

535m (6-7 min) ke TAMAN DESA BAIDURI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Kulai dengan lebih efisien.

Taman Kota Kulai menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan dikelilingi kehijauan, menjadikannya syurga peribadi yang jauh dari kesibukan kota namun tetap mengekalkan aksesibiliti yang cemerlang. Lokasi ini dirancang dengan teliti untuk memenuhi keperluan komuniti yang mementingkan kesejahteraan hidup dan keselamatan keluarga dalam persekitaran yang harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE LOTUS KULAI (317m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN DESA BAIDURI (535m, 6-7 min) — Hentian alternatif yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam utama di daerah Kulai.
• LOTUS KULAI (937m, 11-12 min) — Kemudahan pengangkutan tambahan yang terletak berhampiran pusat membeli-belah utama untuk keselesaan penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KULAI BESAR (430m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SJK (C) KULAI BESAR (541m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SMK TAMAN PUTRI (1550m, 18-19 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• AM PM PHARMACY (1779m, 21-22 min) — Akses mudah kepada bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan profesional untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1075m, 12-13 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• TESCO KULAI (1103m, 13-14 min) — Hipermarket yang menyediakan pelbagai pilihan produk harian untuk keselesaan gaya hidup moden.
• ECONSAVE (1843m, 22-23 min) — Pilihan alternatif untuk membeli-belah barangan keperluan pada harga yang kompetitif.

Tempat Makan:

• YOU MENG RESTAURANT (1011m, 12-13 min) — Restoran tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai untuk santapan bersama keluarga.
• LAI HUAT FOOD COURT (1025m, 12-13 min) — Medan selera dengan pelbagai pilihan masakan yang memenuhi selera penduduk setempat.
• KFC (1075m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan pantas.

Kedai Serbaneka:

• NUNG CHENG MINI MART (1459m, 17-18 min) — Kedai runcit mini yang memudahkan pembelian barangan asas saat akhir.
• 7-ELEVEN (1481m, 17-18 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penduduk.

Kawasan Ibadat:

• KULAI GOSPEL HALL (1079m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah (bawah 500m) menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke farmasi dan pasar raya besar menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan bas yang baik dan akses ke lebuh raya utama memudahkan urusan ulang-alik kerja setiap hari.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kota Kulai menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS: RM233.918 /kps → RM249.129 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.5%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 6.5% dan aktiviti transaksi yang stabil, Taman Kota Kulai kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi apresiasi modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026