1 Rumah untuk Dijual di Taman Kota Selesa
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Kota Selesa is a freehold residential development featuring modern double-storey terrace houses in Kota Tinggi, Johor. Situated on elevated ground, this housing project is noted as a new development in an area without flooding issues, offering peace of mind to residents. The development also includes affordable homes under the Rumah Mampu Milik Johor (RMMJ) scheme. The terrace houses in Taman Kota Selesa are designed for family living, providing spacious and functional layouts. The homes cater to different needs, from standard units to affordable housing options. These double-storey homes typically feature 4+1 bedrooms and 3 bathrooms. Built-up sizes are documented at approximately 1,540 sq ft to 1,848 sq ft, with some units featuring a 22'x70' land area, a balcony, and an upstairs family hall. Each unit accommodates two vehicles in its car park. The project also offers affordable 2-storey terrace houses with floor spaces of approximately 720 sq ft to 855 sq ft. Residents of Taman Kota Selesa have access to essential community facilities to support an active lifestyle. Jogging track Playground The township is located near various retail options and is well-connected to the town centre. A MR.DIY outlet is located in the adjacent Taman Kota Jaya. The development is a short drive from Kota Tinggi Town and is accessible via Jalan Johor and the Johor Bahru-Kota Tinggi Highway. The area is serviceable by several local schools, including Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Kota Jaya. Other schools in the wider Kota Tinggi district include SK Bandar and SJK(C) New Kota.
PemajuSUTERA SELESA SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SEKOLAH MENEGAH KEBANGSAN TAMAN KOTA JAYA (382m, 4-5 minit) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- SEKOLAH MENEGAH AGAMA (ARAB) KOTA TINGGI (791m, 9-10 minit) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti terletak dalam radius yang mudah diakses dari rumah.
- SEKOLAH AGAMA TAMAN KOTA JAYA (1282m, 15-16 minit) — Kemudahan pendidikan tambahan yang menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
- SK TAMAN KOTA JAYA (1648m, 19-20 minit) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memberikan kemudahan jangka panjang untuk pendidikan awal anak-anak.
- LOCAL FOOD CENTER (1315m, 15-16 minit) — Pusat setempat yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan nutrisi harian.
- HOSPITAL KOTA TINGGI (1938m, 23-24 minit) — Akses kepada perkhidmatan perubatan utama dan kecemasan yang memberikan rasa selamat kepada seisi keluarga.
- VR KOTA TINGGI PARXIAN (1335m, 16-17 minit) — Destinasi makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan keluarga.
- TADPOLE CAFE (1374m, 16-17 minit) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang tenang.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah menengah (382m) menjadikan rutin harian lebih efisien dan selamat untuk anak-anak.
- Pembeli Rumah Pertama: Pilihan unit mampu milik (RMMJ) dalam persekitaran tanah tinggi yang bebas banjir adalah pelaburan jangka panjang yang bijak.
- Keluarga Berkembang: Reka bentuk rumah teres dua tingkat dengan 4+1 bilik tidur menyediakan ruang yang cukup untuk keselesaan setiap ahli keluarga.
- Pesara: Persekitaran yang tenang di kawasan tinggi dengan akses hospital yang stabil menawarkan gaya hidup yang lebih berkualiti dan damai.
Taman Kota Selesa menunjukkan dinamik pasaran yang sedang mengalami pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM275.422 /kps → RM184.269 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.1%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan harga /kps sebanyak -33.1% dan aktiviti jualan yang terhad, Taman Kota Selesa kini berada dalam fasa konsolidasi pasaran bagi pelabur yang memantau nilai hartanah semasa.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026