1 Rumah untuk Dijual di Taman Kota Syahbandar

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kota Syahbandar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kota Syahbandar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.87% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Syahbandar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, Taman Kota Syahbandar mengekalkan kehadiran yang stabil dalam radar pencarian hartanah di kawasan tersebut. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu, minat pembeli terhadap pembangunan ini tetap konsisten dengan sumbangan bahagian pasaran yang jelas. Ketiadaan metrik harga unit secara terperinci menunjukkan aktiviti pasaran yang mungkin lebih tertumpu kepada rundingan terus atau ketersediaan unit yang terhad pada waktu ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kota Syahbandar

293m (3-4 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Melaka dan kawasan komersial sekitarnya.

Taman Kota Syahbandar menawarkan gaya hidup bandar yang bertenaga di tengah-tengah bandar bersejarah Melaka, menggabungkan kediaman moden dengan akses pantas ke pusat warisan dunia. Lokasi ini menjadi tumpuan utama bagi mereka yang mahukan kemudahan harian dan kepelbagaian kuliner hanya beberapa langkah dari pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• CIMB BANK (293m, 3-4 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
• TAMAN KOTA (1129m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke kawasan perumahan berhampiran.
• MELAKA INTERNAL SCHOOL (1269m, 15-16 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan perkhidmatan bas awam.

Pusat Pendidikan:

• MELAKA INTERNATIONAL SCHOOL (1274m, 15-16 min) — Institusi pendidikan yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik anak-anak anda.
• SMK GAJAH BERANG (1401m, 16-17 min) — Sekolah menengah tempatan yang mapan dan mudah diakses oleh pelajar di kawasan sekitar.
• PAY FONG HIGH SCHOOL (1412m, 17-18 min) — Sekolah persendirian yang terkenal dengan tradisi kecemerlangan pendidikan di Melaka.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (453m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi keluarga.
• WATSONS (1747m, 20-21 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian.
• CHINESE PHARMACY (1876m, 22-23 min) — Pilihan farmasi tradisional dan moden untuk keperluan kesihatan tambahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (972m, 11-12 min) — Kedai khusus yang memudahkan anda mendapatkan gubahan bunga untuk majlis istimewa.
• PC WORLD (1137m, 13-14 min) — Pusat kelengkapan komputer dan teknologi untuk keperluan kerja atau pembelajaran di rumah.
• 99 SPEEDMART (1177m, 14-15 min) — Pasar mini yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• BON BONNE PASTRY LAB (27m, 1 min) — Destinasi pastri segar yang sangat dekat untuk sarapan atau minum petang yang santai.
• KIM DAE WOK HOTPOT (34m, 1 min) — Pilihan makan malam yang menarik untuk peminat hidangan stamboat bersama keluarga.
• MIKURA RAMEN (59m, 1 min) — Restoran Jepun yang menawarkan hidangan mi autentik hanya beberapa langkah dari kediaman.

Perbankan & Kewangan:

• BOC (90m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang sangat dekat untuk urusan kewangan peribadi atau perniagaan.
• PUBLIC BANK (948m, 11-12 min) — Cawangan bank tempatan yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan harian.
• HONG LEONG BANK (1194m, 14-15 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan perbankan untuk penduduk di kawasan Syahbandar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (378m, 4-5 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1092m, 13-14 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden yang pantas.
• KK SUPER MART (1212m, 14-15 min) — Kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan runcit asas.

Kawasan Ibadat:

• SECK KIA EENH BUDDHIST TEMPLE (1322m, 15-16 min) — Tempat ibadat yang tenang dan menjadi pusat komuniti bagi penduduk beragama Buddha.
• TAMIL METHODIST CHURCH (1329m, 16-17 min) — Gereja komuniti yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk aktiviti keagamaan.
• MASJID KAMPUNG KLING (1705m, 20-21 min) — Masjid bersejarah yang ikonik untuk kemudahan ibadat umat Islam di kawasan bandar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi kafe moden dan bank memudahkan urusan kerja serta gaya hidup sosial yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik di pusat bandar Melaka dengan akses mudah ke kawasan pelancongan menjamin potensi sewaan yang tinggi.
• Keluarga Muda — Berdekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk pembesaran anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan perubatan dan tempat ibadat dalam radius yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kota Syahbandar menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan, mencerminkan dinamika pasaran hartanah yang sedang berkembang di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS:RM499.107 /kps → RM598.908 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 20%, Taman Kota Syahbandar menawarkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026