12 Rumah untuk Dijual di Taman Krubong Jaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Krubong Jaya is a mixed housing estate located in the developing area of Krubong, Melaka. This leasehold community offers a variety of residential properties, making it a notable project in the region. The development is strategically situated near key industrial areas and the Stadium Hang Jebat.Developed by PB Realty Sdn Bhd and Shantawood Sdn Bhd, Taman Krubong Jaya consists of a wide range of properties including single-storey terraces, double-storey terraces, and semi-detached houses. The built-up areas for houses in the estate range from approximately 880 sq ft to 1,560 sq ft. The overall project, which began around January 2008, comprises over 1500 units developed in several phases. For instance, phase 2 included double-storey terraces and semi-detached homes.Taman Krubong Jaya provides residents with convenient access to a variety of local amenities to support their daily needs and recreational activities.Within the township, residents can enjoy the Taman Krubong Jaya Playground, a 2.4-acre park that includes a playground and a basketball court, suitable for walking and family activities.The area is home to several educational institutions, providing convenient options for families. Nearby schools include:SJK (C) Pay Fong 1.SK Krubong 2.TEN TOES Enrichment Krubong.For healthcare needs, Klinik Prima is located within Taman Krubong Jaya itself.Residents have access to several grocery and convenience stores in the vicinity for their daily shopping needs. Options include:K Grocer @ Krubong.Tg Krubong Mini Market.Watsons Pharmacy.Taman Krubong Jaya was developed by multiple developers across its phases, including PB Realty Sdn Bhd (also known as Poh Brothers) and Shantawood Sdn Bhd. PB Realty is a privately held property development company that has completed several other projects in Malaysia.
PemajuSHANTAWOOD SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman Krubong Jaya.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 305K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 209 psf (11.02% lebih rendah berbanding purata Taman Krubong Jaya pada RM 235 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 417K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Krubong Jaya pada RM 216 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 480K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 155 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Krubong Jaya pada RM 155 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SJK (C) PAY FONG 1 (1195m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk memastikan masa depan pendidikan anak-anak terjamin berdekatan rumah.
- SJK (CINA) PAY FONG 1 (1354m, 16-17 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti bagi komuniti setempat.
- MCDONALD'S (1707m, 20-21 min) — Destinasi kegemaran keluarga untuk hidangan pantas dan santai pada bila-bila masa.
- NASI KANDAR HAFSHA (1726m, 20-21 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli yang menyelerakan.
- 7-ELEVEN (1524m, 18-19 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil dengan pantas.
- FAMILYMART (1696m, 20-21 min) — Menyediakan pelbagai pilihan snek moden dan makanan segera untuk gaya hidup yang lebih praktikal.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
- Profesional Industri: Lokasi strategik berhampiran kawasan perindustrian Krubong memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja.
- Pesara: Suasana perbandaran yang tenang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit tempatan menyokong gaya hidup persaraan yang selesa.
TAMAN KRUBONG JAYA menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.
- Apresiasi /KPS: RM192.525 /kps → RM178.418 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.33%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -7.33% dan jumlah transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran yang lebih perlahan di TAMAN KRUBONG JAYA buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026