7 Rumah untuk Dijual di Taman Kulai

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Kulai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kulai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kulai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 273 psf (8.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Kulai pada RM 251 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 138K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi unit, di mana unit 3 bilik tidur dipasarkan pada nilai premium yang melebihi purata harga kaki persegi kawasan setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga keseluruhan yang lebih rendah, ketersediaan unit yang terhad kepada satu unit bagi setiap kategori menunjukkan saingan pasaran yang sangat spesifik. Tahap carian yang tertumpu sepenuhnya pada projek ini dalam data PropertyGuru mencerminkan dominasi keterlihatan hartanah tersebut bagi kategori Apartment di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kulai 755m (9-10 min) ke TERMINAL BAS KULAI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor dan kawasan sekitarnya dengan rangkaian bas yang luas. Taman Kulai menawarkan kediaman yang tenang dan privasi, sesuai untuk mereka yang ingin berehat dari kesibukan kota dalam persekitaran yang mesra keluarga. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS KULAI (755m, 9-10 min) — Stesen utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai destinasi melalui perkhidmatan bas awam yang kerap.
• TERMINAL KULAI (781m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Kulai.
• OPPOSITE ARKED MARA (913m, 10-11 min) — Hentian bas strategik yang memudahkan akses ke kawasan perniagaan dan pejabat tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK KULAI (305m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SJK (C) KULAI 1 (445m, 5-6 min) — Institusi pendidikan rendah yang berkualiti dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah.
• SMK SULTAN IBRAHIM (1141m, 13-14 min) — Sekolah menengah yang mapan untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja di kawasan kejiranan yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC LEE (383m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian keluarga.
• INDAHPURA CLINIC (649m, 7-8 min) — Klinik tambahan yang memberikan pilihan layanan kesihatan profesional dalam radius yang dekat.
• KLINIK PENAWAR 24HRS (922m, 11-12 min) — Akses kepada bantuan perubatan kecemasan pada bila-bila masa sepanjang hari untuk ketenangan fikiran penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (511m, 6-7 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan urusan dapur harian dengan produk yang berkualiti.
• PASARAYA TITAH (715m, 8-9 min) — Pusat beli-belah tempatan untuk mendapatkan keperluan rumah tangga dengan harga yang berpatutan.
• SUPER COWBOY (965m, 11-12 min) — Destinasi runcit yang lebih besar untuk pilihan barangan yang lebih pelbagai dan lengkap.

Tempat Makan:

• FATHER AND SON COFFEE (589m, 7-8 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati kopi dan santai bersama rakan-rakan.
• NASI LEMAK (751m, 9-10 min) — Pilihan hidangan sarapan pagi kegemaran ramai yang terletak berhampiran kawasan kediaman.
• MARRY BROWN (1017m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG MELAYU KULAI (548m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah yang dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih efisien dan selamat.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai dan praktikal.
• Profesional Tempatan: Ketersambungan ke terminal bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kulai menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS: RM242.623 /kps → RM144.3 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-40.52%), dari 2024 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -40.52% dan aktiviti jualan yang sederhana di Taman Kulai mencerminkan fasa pasaran yang lebih mencabar bagi pemilik hartanah buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026