2 Rumah untuk Dijual di Taman Kumbar Permai

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Kumbar Permai. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Kumbar Permai – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Kumbar Permai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 345K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 319 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang sangat spesifik dengan ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 345K. Nilai kaki persegi yang direkodkan sebanyak RM 319 psf mencerminkan kedudukan harga yang stabil bagi kategori Apartment di kawasan tersebut. Walaupun pilihan unit yang disenaraikan adalah terhad, tahap pencarian yang konsisten menunjukkan minat yang tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi ruang sedia ada oleh bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kumbar Permai

Taman Kumbar Permai menawarkan kediaman yang tenang di Bayan Lepas dengan reka bentuk blok rendah yang memastikan pencahayaan semula jadi dan suasana yang lebih privasi. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang bekerja di kawasan perindustrian berhampiran sambil menikmati kemudahan asas yang serba lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK SERI BAYU (785m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan terdekat yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak setiap hari.
• SK TELOK KUMBAR (939m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• SJK (CINA) YANG CHENG (1219m, 14-15 min) — Memberikan kepelbagaian pilihan aliran pendidikan untuk komuniti setempat.
• SMK TELOK KUMBAR II (1220m, 14-15 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK TELUK KUMBAR (679m, 8-9 min) — Akses segera untuk rawatan kesihatan asas dan perubatan kecemasan ringan bagi keluarga.
• RHECO PHARMACY (954m, 11-12 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CTH MINI MART (541m, 6-7 min) — Kedai runcit tempatan yang menyediakan barangan keperluan dapur dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• 7-ELEVEN (570m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila- bila masa.
• PASAR MINI IKHWAN (606m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan harian segar dan barangan runcit lain.

Tempat Makan:

• PRAWN NOODLE AYU (446m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan.
• NASI KANDAR HERITAGE (668m, 8-9 min) — Pilihan makanan ruji kegemaran ramai yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• GOOD FRIENDS SEAFOOD (1207m, 14-15 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MAQBUL (670m, 8-9 min) — Memudahkan penduduk beragama Islam untuk menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• SURAU SIMPANG TIGA (954m, 11-12 min) — Kemudahan surau tambahan yang memberikan keselesaan untuk komuniti setempat beribadat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional di Bayan Lepas — Jarak yang dekat dengan zon perindustrian utama memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan kemudahan asas yang lengkap menawarkan nilai pelaburan yang baik untuk didiami.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kumbar Permai menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pergerakan harga yang terkawal dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM329.926 /kps → RM322.955 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.11%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat sedikit pelarasan pada nilai /kps sebanyak -2.11%, Taman Kumbar Permai mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah RM330 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026