1 Rumah untuk Dijual di TAMAN LEKIR BAIDURI 3
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Lekir Baiduri 3 is a new residential development located at Batu 10, Lekir, in the district of Manjung, Perak. This project offers a collection of modern, freehold homes designed for comfortable family living. Developed by Sempurna Prestasi Sdn. Bhd. and associated with Blue Print Properties, the project is scheduled for completion in 2025. This development is composed of single-storey terrace houses and single-storey semi-detached homes, with some shop lots also available. The homes are situated on Malay Reserve land. Based on current listings, prospective homeowners can expect practical and spacious layouts, typically featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms with built-up areas around 960 sqft and land sizes of approximately 1,480 sqft. Single-Storey Terrace & Semi-Detached Freehold (Malay Reserve Land) 4 Bedrooms, 2 Bathrooms ~960 sqft Taman Lekir Baiduri 3 benefits from its location within the established Lekir area, with the main town of Seri Manjung located a short drive away (approximately 12 km). This provides residents with access to a wide range of amenities.The area is serviced by local schools, providing convenient options for families with children. Nearby educational institutions include:SMK Batu Sepuluh, Lekir Sekolah Kebangsaan Lekir For medical needs, the Klinik Kesihatan Lekir government clinic is located nearby. The wider Manjung district is served by major hospitals including the public Hospital Seri Manjung and private facilities like Pantai Hospital Manjung. While daily conveniences can be found at local shops like 99 Speedmart, residents have easy access to major retail and grocery hubs in Seri Manjung. These include:AEON Mall Seri Manjung Lotus's Hypermarket TF Value-Mart The project is accessible via local road networks. Public transportation in the Manjung area is primarily served by buses, with local routes and services provided by companies such as Perak Transit. Taman Lekir Baiduri 3 is officially developed by Sempurna Prestasi Sdn. Bhd., a developer registered with the Ministry of Housing and Local Government. The project is also prominently featured and marketed by Blue Print Properties Sdn. Bhd., a reputable property developer based in Manjung, Perak.
PemajuSEMPURNA PRESTASI SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SK BATU 10 LEKIR (701m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak setiap hari tanpa perlu menempuh kesesakan.
- SMK BATU 10 LEKIR (1755m, 21-22 min) — Kemudahan sekolah menengah yang terletak dalam kawasan yang sama untuk kesinambungan pendidikan anak-anak.
- SRAR ITTIFAQIAH (1807m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan agama yang berdekatan untuk pembangunan sahsiah dan rohani komuniti setempat.
- MAAHAD ISLAHIAH ADDINIAH (1921m, 23-24 min) — Institusi pendidikan Islam yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk penduduk sekitar.
- KLINIK DESA KAMPUNG BATU 10 LEKIR (1986m, 23-24 min) — Akses kepada rawatan kesihatan asas dan perkhidmatan klinik kerajaan yang mudah dicapai untuk keperluan harian.
- LEKIR RURAL CLINIC (1991m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang menyokong kesejahteraan komuniti setempat di kawasan Lekir.
- MASJID (688m, 8-9 min) — Jarak berjalan kaki yang singkat ke masjid memudahkan urusan ibadah harian dan penglibatan dalam aktiviti kemasyarakatan.
- TABIKA KEMAS BATU 10 LEKIR (1766m, 21-22 min) — Kemudahan pendidikan awal kanak-kanak yang disediakan oleh kerajaan untuk persediaan persekolahan yang lebih baik.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan prasekolah menjadikan rutin harian lebih praktikal dan menjimatkan masa.
- Pesara — Persekitaran yang tenang di kawasan Lekir dengan akses kepada klinik desa dan masjid sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
- Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan lokasi yang sedang berkembang menawarkan nilai jangka panjang yang baik untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
Data transaksi bagi TAMAN LEKIR BAIDURI 3 menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap permulaan.
- Apresiasi /KPS: RM200.143 /kps → RM182.237 /kps (-8.95%) dari 2023 - 2025
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -8.95% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi TAMAN LEKIR BAIDURI 3 buat masa ini.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026