5 Rumah untuk Dijual di Taman Malawati Jaya

Terdapat 5 hartanah dijual di Taman Malawati Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Malawati Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Baru Kuala Selangor.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (1.72% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Kuala Selangor pada RM 362 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Kuala Selangor pada RM 330 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Bandar Baru Kuala Selangor dengan penawaran unit yang kompetitif. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan yang lebih mampu milik pada RM 320K, manakala unit 4 bilik tidur mempunyai ketersediaan unit yang lebih banyak untuk bakal pembeli. Secara keseluruhan, harga kaki persegi bagi kediaman di sini adalah sangat selari dengan purata pasaran setempat, menjadikannya pilihan yang stabil bagi pelaburan hartanah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malawati Jaya 1847m (22-23 min) ke MEDAN NIAGA KUALA SELANGOR — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar. Taman Malawati Jaya menawarkan kediaman teres yang matang dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari ruang hidup lebih luas dalam persekitaran kejiranan yang selamat di Kuala Selangor. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• IBU PEJABAT POLIS DAERAH (IPD) KUALA SELANGOR (1430m, 17-18 min) — Akses bas yang berdekatan dengan pusat pentadbiran untuk urusan rasmi yang lebih mudah.
• TAMAN PENGGAWA (1713m, 20-21 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk penduduk berulang-alik ke kawasan perumahan berhampiran.
• MEDAN NIAGA KUALA SELANGOR (1847m, 22-23 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat aktiviti ekonomi tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1620m, 19-20 min) — Perkhidmatan perubatan swasta yang boleh dipercayai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• KLINIK ANDA (1675m, 20-21 min) — Pilihan rawatan pesakit luar yang pantas dan mudah dicapai dari kawasan kediaman.
• KLINIK PENAWAR (1946m, 23-24 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PKNS COMPLEX (1102m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan pelbagai barangan runcit.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-FARIDAH (1559m, 18-19 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau malam bersama keluarga.
• SUBWAY (1579m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera yang lebih sihat dan pantas untuk gaya hidup yang sibuk.
• SECRET RECIPE (1638m, 19-20 min) — Tempat yang sesuai untuk menikmati kek dan hidangan barat dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (1721m, 20-21 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berhampiran kawasan komersial.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1949m, 23-24 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan bank untuk simpanan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• ONE FRESH (1560m, 18-19 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penyediaan bahan masakan di rumah.
• CU (1630m, 19-20 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan snek dan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN MALAWATI JAYA (362m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat, membolehkan komuniti berkumpul dan beribadah dengan berjalan kaki sahaja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Memerlukan rumah teres yang lebih luas dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit.
• Pesara — Menghargai persekitaran yang tenang dengan kemudahan surau dan bank yang tidak terlalu jauh.
• Profesional Tempatan — Mencari kediaman yang stabil dengan ketersambungan bas ke pusat bandar Kuala Selangor.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malawati Jaya menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam pasaran hartanah tempatan berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM233.149 /kps → RM330.261 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+41.65%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 41.65% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Malawati Jaya.

Tarikh terbitan: 3 November 2026