4 Rumah untuk Dijual di Taman Malinja

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Malinja. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Malinja – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Malinja.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Taman Malinja menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian di kawasan setempat, mencerminkan tumpuan penuh pembeli terhadap pembangunan ini berbanding pilihan lain. Walaupun data spesifik mengenai jenis unit dan harga tidak tersedia buat masa ini, profil carian yang tertumpu memberikan petunjuk jelas mengenai kepentingan projek ini dalam pasaran mikro tersebut. Ketiadaan data unit tersedia menunjukkan pasaran yang sangat terhad atau permintaan yang telah menyerap penawaran sedia ada dengan pantas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malinja 1307m (15-16 min) ke RTM MELAKA — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan utama di sekitar Melaka dengan mudah. Taman Malinja menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bukit Baru, lengkap dengan kemudahan lif dan kolam renang untuk keselesaan harian anda. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan hidup, daripada sekolah hingga ke pusat kesihatan, berada dalam jangkauan yang dekat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• RTM MELAKA (1307m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar.
• TUN SRI LANANG (1958m, 23-24 min) — Pilihan rangkaian bas tambahan bagi menghubungkan anda ke destinasi sekitar Melaka.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (745m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak setiap hari.
• SMK TINGGI PEREMPUAN (1197m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk masa depan akademik anak-anak.
• SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (1318m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GENERAL HOSPITAL MELAKA (826m, 9-10 min) — Akses pantas ke hospital utama untuk rawatan perubatan yang komprehensif dan kecemasan.
• KLINIK POORNI (1088m, 13-14 min) — Kemudahan klinik berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• CLINIC PERDANA (24HRS) (1494m, 17-18 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan jaminan keselamatan kesihatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1181m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian.
• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1127m, 13-14 min) — Hab perniagaan tempatan untuk pelbagai barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (607m, 7-8 min) — Destinasi makan yang dekat untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• KEDAI AYAMAS (795m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang berkualiti dan pantas untuk gaya hidup yang sibuk.
• RK SATAY (1420m, 17-18 min) — Menawarkan variasi kulinari tempatan yang popular untuk santapan malam anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (378m, 4-5 min) — Kedai serbaneka paling dekat yang beroperasi 24 jam untuk keperluan segera anda.
• FAMILYMART (1243m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan gaya moden untuk kemudahan gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (344m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat singkat memudahkan urusan ibadah harian bagi penduduk Muslim.
• MASJID PERINGGIT (1487m, 17-18 min) — Pilihan masjid komuniti yang lebih besar untuk solat Jumaat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital: Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Besar Melaka menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal.
• Pesara: Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke masjid, klinik, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang stabil daripada kakitangan perubatan dan keluarga yang mencari kemudahan di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malinja menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS: RM200.844 → RM169.255 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.73%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -15.73% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Malinja buat masa ini.

Tarikh terbitan: 2 September 2026