3 Rumah untuk Dijual di Taman Malinja

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Malinja. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Malinja – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Malinja. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, hartanah jenis flat ini terus kekal dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman kos rendah di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun tiada data transaksi atau penyenaraian aktif direkodkan buat masa ini, aktiviti carian yang dikesan menunjukkan Taman Malinja masih mempunyai daya tarikan tersendiri dalam segmen pasaran flat. Ketiadaan unit tersedia di pasaran terbuka mungkin memberi gambaran mengenai kadar penghunian yang tinggi atau pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada. Para pelabur atau pembeli yang berminat disarankan untuk terus memantau perkembangan di kawasan ini bagi sebarang kemunculan unit sub-penjualan pada masa hadapan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malinja

1307m (15-16 min) ke STESEN RTM MELAKA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan sekitarnya.

Apartment pegangan bebas di Bukit Baru ini menawarkan kediaman yang praktikal dengan kemudahan lif dan kolam renang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keselesaan dalam persekitaran matang. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN RTM MELAKA (1307m, 15-16 min) — Hubungan bas utama yang memudahkan mobiliti penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Melaka.
• STESEN TUN SRI LANANG (1958m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan perniagaan dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEH SENG (745m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK TINGGI PEREMPUAN (1197m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak remaja.
• SK PEREMPUAN DURIAN DAUN (1318m, 15-16 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran buat keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GENERAL HOSPITAL MELAKA (826m, 9-10 min) — Akses pantas ke hospital utama negeri untuk segala keperluan perubatan kecemasan dan pakar.
• KLINIK POORNI (1088m, 13-14 min) — Kemudahan klinik swasta berhampiran untuk rawatan kesihatan harian yang lebih cepat.
• CLINIC PERDANA (24HRS) (1494m, 17-18 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan jaminan bantuan kesihatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KOMPLEKS PERNIAGAAN MUSAI BISTARI (1127m, 13-14 min) — Pusat komersial setempat untuk pelbagai urusan perniagaan dan keperluan harian.
• 99 SPEEDMART (1181m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dengan harga berpatutan.
• ASTANA MODA (1402m, 16-17 min) — Destinasi pilihan untuk keperluan tekstil dan pakaian dalam jarak yang dekat.

Tempat Makan:

• KITCHEN DELIGHT RESTAURANT, MELAKA (607m, 7-8 min) — Restoran terdekat yang menawarkan pilihan hidangan enak untuk santapan seisi keluarga.
• KEDAI AYAMAS (795m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera berasaskan ayam yang berkualiti dan mudah didapati.
• WONG KOK FOOD COURT (1896m, 22-23 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai variasi makanan tempatan untuk citarasa berbeza.

Kawasan Ibadat:

• MASJID (344m, 4-5 min) — Kemudahan rumah ibadat yang sangat dekat, memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• MASJID PERINGGIT (1487m, 17-18 min) — Masjid alternatif di kawasan sekitar untuk kemudahan penduduk setempat.

Universiti:

• KOLEJ JURURAWAT SWASTA (MANIPAL) (1959m, 23-24 min) — Institusi pendidikan tinggi berdekatan yang meningkatkan potensi sewaan bagi pelabur hartanah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Hospital — Lokasi yang sangat hampir dengan Hospital Besar Melaka menjadikannya kediaman ideal untuk doktor dan jururawat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada pelajar kolej perubatan dan kakitangan hospital berhampiran.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malinja menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS: RM200.844 → RM169.255 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.73%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -15.73% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Taman Malinja buat masa ini.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026