4 Rumah untuk Dijual di Taman Maluri
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Maluri is a freehold flat development located in the growing suburb of Ulu Tiram, Johor. This residential strata property offers an accessible entry point into the property market, particularly for first-time homebuyers. While some sources also refer to a landed housing estate known as Taman Maluri Jaya in the same vicinity, this description focuses on the more frequently referenced flat complex. The flats at Taman Maluri typically feature a practical layout of 3 bedrooms and 2 bathrooms, with built-up sizes around 750 to 764 sq ft. The development is a non-bumi lot property. Flat Freehold Approx. 750 - 764 sq ft 3 Bedrooms, 2 Bathrooms Residents have convenient access to several retail options for groceries and shopping. A short 3-minute drive away. Located in Ulu Tiram. Approximately a 9-minute drive from the area. The area is serviced by a number of local and international schools, catering to students at primary and secondary levels. SK Ulu Tiram SMK Ulu Tiram Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Tiram Sekolah Kebangsaan Taman Puteri Wangsa Crescendo-HELP International School A range of clinics and a major hospital are accessible to the residents of Taman Maluri.Poliklinik Puteri Dan Surgeri Ulu Tiram Klinik Waqaf An-Nur Ulu Tiram Klinik Kesihatan Ulu Tiram Hospital Sultan Ismail (HSI) is noted as being a 10-minute drive away. Taman Maluri is situated in a location with good access to major roadways connecting to Johor Bahru and other key areas. The Senai-Desaru Expressway (SDE) is just 3 minutes away. The area is also accessible via the Tebrau Highway and Jalan Kota Tinggi trunk road.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Nora.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 158K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf (36.28% lebih rendah berbanding purata Taman Nora pada RM 347 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 830K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
- Unit Tersedia: 1
- KLINIK KESIHATAN ULU TIRAM (1654m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan perkhidmatan penjagaan primer keluarga.
- NSK TRADE CITY (1566m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan harga borong yang menjimatkan.
- MCDONALD'S (1535m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga pada bila-bila masa.
- Pembeli Rumah Pertama: Harga yang berpatutan dan pegangan bebas menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki aset hartanah sendiri.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pusat kesihatan dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah yang sedang berkembang.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan Ulu Tiram yang sedang pesat membangun menawarkan potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.
Taman Maluri menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti jualan yang berterusan.
- Apresiasi /KPS: RM185.326 /kps → RM271.638 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+46.57%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 46.57% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Maluri walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026