8 Rumah untuk Dijual di Taman Markisah

Terdapat 8 hartanah dijual di Taman Markisah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Markisah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Markisah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 443K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 486 psf (0.37% lebih rendah berbanding purata Taman Markisah pada RM 488 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 629K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 191 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang ketara dengan menguasai keseluruhan bahagian carian di kawasan setempat. Unit 3 bilik tidur merupakan penawaran utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak pada harga yang sangat kompetitif berbanding purata kawasan. Manakala bagi unit 4 bilik tidur, ia menawarkan nilai premium yang stabil dengan harga kaki persegi yang sejajar dengan penanda aras pasaran Taman Markisah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Markisah

1062m (12-13 min) ke KAMPUNG PERMATANG TOK SUBUH — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan perindustrian berdekatan.

Taman Markisah menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di lokasi yang tenang namun tetap mempunyai akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di Pulau Pinang. Projek ini sangat sesuai bagi mereka yang mengutamakan kesederhanaan dan keselamatan dalam persekitaran komuniti yang sudah matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MARKISAH (640m, 7-8 min) — Perhentian paling dekat yang membolehkan penduduk bergerak dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN SUKUN INDAH (940m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke laluan bas yang berbeza di sekitar kawasan Alma.
• KAMPUNG PERMATANG TOK SUBUH (1062m, 12-13 min) — Hub ketersambungan penting yang menghubungkan penduduk ke rangkaian jalan utama.

Pusat Pendidikan:

• SMK ALMA (665m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki atau berbasikal dengan selamat ke sekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (958m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• PAK MAT WESTERN (1995m, 23-24 min) — Destinasi makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan barat untuk dinikmati bersama keluarga.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BUKIT MINYAK IKS (1919m, 23-24 min) — Kemudahan ibadat yang luas dan selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• BHPETROMART (1138m, 13-14 min) — Lokasi pantas untuk mendapatkan snek atau mengisi minyak sebelum memulakan perjalanan jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan kedai runcit menjadikannya pilihan praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik memberikan peluang keemasan untuk memiliki hartanah pegangan bebas di lokasi strategik.
• Pekerja Sektor Industri — Akses mudah ke hentian bas memudahkan perjalanan ke kawasan perindustrian Bukit Minyak dan sekitarnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Markisah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh pasaran terkini.

• Apresiasi /KPS:RM177.556 → RM256.373 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+44.39%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 44.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Markisah meskipun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026