9 Rumah untuk Dijual di Taman Mastiara

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Mastiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mastiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mastiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 287 psf (25.97% lebih rendah berbanding purata Taman Mastiara pada RM 387 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 526 psf (5.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Mastiara pada RM 497 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini merangkumi variasi harga yang luas bermula daripada RM 219K bagi susun atur 3 bilik tidur sehingga mencecah RM 1.10M untuk unit yang lebih besar. Unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 25.97% di bawah purata pasaran Taman Mastiara, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur dipasarkan pada harga premium RM 526 psf, mencerminkan kedudukan nilai yang lebih tinggi dalam segmen flat di kawasan tersebut. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 3 unit aktif menunjukkan persaingan yang tertumpu bagi pembeli yang menyasarkan lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mastiara 360m (4 min) ke STESEN TAMAN WAHYU — Hubungan rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya. Taman Mastiara menawarkan kediaman yang tenang dan luas dengan suasana santai, sesuai untuk mereka yang menghargai privasi dalam persekitaran kejiranan yang matang. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG BATU (1067m, 12-13 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT Putrajaya untuk akses lebih luas ke Lembah Klang.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MASTIARA FASA 2 (193m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan pengangkutan awam di depan pintu rumah.
• KTM KOMUTER TAMAN WAHYU (214m, 2-3 min) — Akses mudah bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas pengantara dan komuter.

Pusat Pendidikan:

• SMK TIARA PERMAI (587m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SK TIARA PERMAI (740m, 8-9 min) — Pendidikan rendah yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa.
• SJK (C ) MUN CHOONG (1215m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang terkenal di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHIN CHEE YEONG (521m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan asas yang pantas dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga.
• LIAN ANN CHINESE MEDICAL HEALTH CARE (846m, 10-11 min) — Pilihan rawatan alternatif dan tradisional yang terletak berhampiran.
• KLINIK ROSH (911m, 10-11 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan untuk memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (77m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir.
• TESCO EXTRA SELAYANG (1104m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang luas.
• LOTUS'S (1245m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga di satu tempat.

Tempat Makan:

• 118 TAMAN MASTIARA (14m, 1 min) — Pilihan kedai makan yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• YI KEE (57m, 1 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan harian yang ringkas dan cepat.
• ISTILAH (518m, 6-7 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk mempelbagaikan pilihan selera anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taman permainan menjadikan ia lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Taman Wahyu membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih efisien dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang berpatutan di lokasi matang dengan kemudahan harian yang serba lengkap.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil didorong oleh kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan runcit di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mastiara menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM523.057 /kps → RM593.281 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Kenaikan nilai /kps sebanyak 13.43% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Mastiara sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang baik.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026