7 Rumah untuk Dijual di Taman Mastiara

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Mastiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mastiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Mastiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 242 psf (17.94% lebih rendah berbanding purata Taman Mastiara pada RM 294 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori flat dengan harga permintaan di bawah paras RM 220,000. Penawaran harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya, menjadikannya pilihan yang sangat menarik bagi pembeli yang mengutamakan kemampuan kos. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan dominasi carian sepenuhnya dalam pasaran mikro setempat bagi segmen seumpamanya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mastiara

360m (4 min) ke STESEN TAMAN WAHYU — Hubungan rel terus yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Taman Mastiara menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan damai, sangat sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dengan akses pantas ke kemudahan bandar. Dengan kawalan keselamatan 24 jam dan suasana kejiranan yang matang, projek ini merupakan pilihan bijak bagi pelaburan jangka panjang yang berpatutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG BATU (1067m, 12-13 min) — Alternatif pengangkutan rel yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Putrajaya Line untuk akses lebih meluas.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MASTIARA FASA 2 (193m, 2-3 min) — Hentian paling dekat yang memudahkan pergerakan penduduk di sekitar kawasan perumahan dengan berjalan kaki singkat.
• KTM KOMUTER TAMAN WAHYU (214m, 2-3 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pengantara yang menghubungkan terus ke stesen komuter berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TIARA PERMAI (587m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan selamat tanpa perlu kenderaan.
• SK TIARA PERMAI (740m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak penduduk.
• SJK (C ) MUN CHOONG (1215m, 14-15 min) — Institusi pendidikan vernakular yang terkenal di kawasan ini untuk pilihan pembelajaran yang lebih pelbagai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHIN CHEE YEONG (521m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang pantas dan dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• LIAN ANN CHINESE MEDICAL HEALTH CARE (846m, 10-11 min) — Pusat rawatan alternatif tradisional yang memberikan pilihan penjagaan kesihatan tambahan buat penduduk.
• URBANCARE PHARMACY (1197m, 14-15 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (77m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dalam masa seminit sahaja.
• TESCO EXTRA SELAYANG (1104m, 13-14 min) — Pasar raya besar untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dengan pilihan yang lebih luas dan harga berpatutan.
• LOTUS'S (1245m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan rumah dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• 118 TAMAN MASTIARA (14m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk kemudahan menjamu selera pada bila-bila masa.
• YI KEE (57m, 1 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan kegemaran ramai dengan jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
• ISTILAH (518m, 6-7 min) — Kafe atau restoran berdekatan yang sesuai untuk santai petang atau makan malam bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke Stesen Taman Wahyu membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien dan bebas stres.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan Kuala Lumpur yang matang menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai kepadatan pengangkutan awam yang tinggi sentiasa mendapat permintaan sewa yang stabil daripada golongan pekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mastiara menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS: RM523.057 /kps → RM593.281 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Kenaikan nilai /kps sebanyak 13.43% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Mastiara sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang baik.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026