2 Rumah untuk Dijual di Taman Matang Jaya

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Matang Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Matang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di pasaran Taman Matang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (7.24% lebih tinggi berbanding purata Taman Matang Jaya pada RM 308 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Taman Matang Jaya buat masa ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga purata RM 330K. Walaupun jumlah unit yang tersedia adalah terhad, nilai kaki persegi bagi hartanah ini menunjukkan kedudukan premium sebanyak 7.24% berbanding purata harga kawasan setempat. Kestabilan harga ini mencerminkan nilai pegangan aset yang kukuh bagi kategori rumah berkembar di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Matang Jaya

Taman Matang Jaya menawarkan kediaman yang tenang dengan persekitaran hijau yang terpelihara, memberikan suasana hidup yang sihat dan selamat untuk setiap penghuni. Lokasi ini menggabungkan seni bina yang kukuh dengan kemudahan harian yang serba lengkap, menjadikannya destinasi gaya hidup yang praktikal di Kuching.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK MATANG JAYA (338m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• SMK MATANG JAYA (925m, 11-12 min) — Akses mudah ke sekolah menengah tempatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SK PETRA JAYA (1112m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang berdekatan untuk komuniti setempat dalam radius yang singkat.
• SMKA SHEIKH HAJI OTHMAN ABDUL WAHAB (1205m, 14-15 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan kepelbagaian pilihan sekolah untuk keluarga.
• SM SAINS KUCHING UTARA (1219m, 14-15 min) — Sekolah berasrama penuh yang berprestij terletak berhampiran untuk kecemerlangan akademik anak-anak.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MATANG MALL (525m, 6-7 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan ruang santai untuk seisi keluarga.
• CENTURY DEPARTMENTAL STORE (761m, 9-10 min) — Destinasi tambahan untuk membeli barangan rumah dan keperluan peribadi dengan jarak berjalan kaki yang selesa.

Tempat Makan:

• MEGABITE CAFE (674m, 8-9 min) — Kafe tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan-rakan atau keluarga.
• PIZZA HUT DELIVERY (1051m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan makan malam yang ringkas.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (726m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang dekat untuk keselesaan penduduk setempat.
• MAYBANK (775m, 9-10 min) — Akses perkhidmatan bank utama yang memudahkan segala transaksi harian tanpa perlu memandu jauh.
• RHB BANK (1122m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang melengkapkan ekosistem perkhidmatan kewangan di kawasan Matang Jaya.

Kolej:

• AKADEMI KASTAM DIRAJA MALAYSIA (AKMAL) CAWANGAN SARAWAK (1898m, 22-23 min) — Institusi latihan awam yang penting, memberikan nilai tambah kepada profil pendidikan di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih efisien.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup yang lengkap dengan kemudahan mall dan bank dalam radius berjalan kaki yang praktikal.
• Kakitangan Awam — Lokasi yang berhampiran dengan akademi latihan dan institusi pendidikan memudahkan urusan kerja dan mobiliti harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Matang Jaya menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran sekunder, namun data transaksi semasa adalah terhad.

• Cerapan Nadi PG: Taman Matang Jaya kekal sebagai kawasan kediaman yang mapan walaupun aktiviti transaksi jualan dan sewaan menunjukkan trend yang sangat terhad dalam tempoh tinjauan terkini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026