2 Rumah untuk Dijual di Taman Mawar
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Mawar is a significant and established township located in Sandakan, Sabah. Developed by the Wah Mie Group (WMG Holdings Bhd), this project was the developer's first large-scale housing initiative and comprises over 3,000 units of homes and shops. The development is strategically located along Jalan Sibuga, offering residents a well-connected home base in the city. As a comprehensive residential area, Taman Mawar offers a diverse mix of property types to suit different needs, including landed houses and low-cost flats or apartments. The development consists of multiple phases, such as Phase 4, 5B, 6B, and 7. Properties in this leasehold estate feature a wide range of sizes. Apartments and flats have built-up areas starting from approximately 548 sq. ft., while terraced houses offer larger layouts with land areas ranging from 1,080 sq. ft. to 1,631 sq. ft. Families residing in Taman Mawar have access to several educational institutions within the vicinity. Nearby schools include:SK Taman Mawar SJK (C) Tai Tong SMKA Tun Juhar Tadika Tai Tong (kindergarten) For healthcare needs, the township is served by Klinik Desa Sibuga and the Tung Yung Med Hall, which is located within Taman Mawar. Residents have convenient access to daily necessities. A minimart is available within the development, and some property listings note proximity to a local supermarket and fresh market. The area also features a local vegetarian food stall. For recreation, the Taman Sibuga Park is situated nearby. Taman Mawar was developed by Wah Mie Group, a developer with a long history starting from 1979. This residential project is noted as being the group's very first large-scale housing development, showcasing their foundational contribution to the Sandakan property landscape.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 350K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 277 psf
- Unit Tersedia: 1
- SEKOLAH AGAMA TUN JUHAR (643m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
- SMK AGAMA TUN JUHAR (820m, 9-10 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
- SK MAWAR (1020m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam radius perbandaran untuk kestabilan pembelajaran awal.
- SJK (CINA) TAI TONG (1987m, 23-24 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan kepada penduduk setempat.
- KEDAI MAKAN PENANG (565m, 6-7 min) — Destinasi kulinari berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
- Pembeli Rumah Pertama: Perbandaran yang matang dengan kemudahan asas yang sedia ada menawarkan nilai hartanah yang stabil dan praktikal.
- Pesara: Persekitaran komuniti yang sudah mapan dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai di Sandakan.
Taman Mawar menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM246.35 → RM255.037 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.53%), dari 2023 - 2026
- Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 3.53% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Mawar kekal sebagai pilihan hartanah yang menunjukkan pertumbuhan modal yang berterusan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026