3 Rumah untuk Dijual di Taman Medan Pejasa

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Medan Pejasa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Medan Pejasa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Medan Pejasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 825K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 psf (7.72% lebih rendah berbanding purata Taman Medan Pejasa pada RM 526 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang menawarkan nilai harga kaki persegi lebih kompetitif berbanding purata kawasan Taman Medan Pejasa. Dengan 2 unit tersedia, pembangunan ini menarik perhatian pembeli yang mencari ruang kediaman luas pada kadar RM 485 psf. Kedudukannya sebagai penyumbang utama dalam aktiviti carian setempat mencerminkan minat yang kukuh terhadap segmen Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Medan Pejasa

176m (2-3 min) ke SURAU AL-ISLAH (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Petaling Jaya.

Taman Medan Pejasa menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Petaling Jaya Selatan, di mana kemudahan harian dan premis perniagaan terletak hanya dalam jarak berjalan kaki yang singkat dari rumah. Lokasinya yang strategik menghubungkan anda terus ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pusat bandar dan kawasan komersial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL-ISLAH (OPP) (176m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam paling dekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• PANGSAPURI PERMAI (OPP) (256m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih baik di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHYUN (755m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• KAFA INTEGRASI AL-ISLAH (818m, 9-10 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pembelajaran komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHEN MOH (1181m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih banyak alternatif pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEENA (454m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK FAMILI TTDI (467m, 5-6 min) — Klinik keluarga yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses pantas sekiranya berlaku kecemasan.
• FARMASI JAY (473m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (594m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• MY MYDIN (848m, 10-11 min) — Destinasi membeli-belah yang lengkap untuk barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lebih besar.
• GIANT HYPERMARKET (952m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• RESTORAN NMZ (47m, 1 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu keluar dari kawasan kejiranan.
• NASI KANDAR ASTANA (145m, 1-2 min) — Pilihan makanan popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk hidangan yang menyelerakan.
• KFC (188m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan pantas dan mudah bagi seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat KAFA menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah diuruskan.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke lebuh raya utama dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Petaling Jaya dengan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Medan Pejasa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM348.077 /kps → RM393.333 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 13% menunjukkan Taman Medan Pejasa mempunyai potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026