2 Rumah untuk Dijual di Taman Megah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Megah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Megah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.29% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Megah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.35M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 750 psf (18.45% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah pada RM 633 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini menampilkan unit 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Dengan harga kaki persegi mencecah RM 750, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli yang mengutamakan keluasan ruang di lokasi Taman Megah yang strategik. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti projek tersebut dalam memenuhi kriteria pencarian hartanah jenis Condominium di pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Megah

1080m (13 min) ke STESEN KELANA JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui Laluan Kelana Jaya.

Taman Megah menawarkan persekitaran kediaman pegangan bebas yang matang dengan gabungan harmoni antara rumah teres klasik dan pembangunan moden Megah Rise yang ikonik. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan komuniti yang mapan dengan kemudahan gaya hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• LRT KELANA JAYA (859m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengantara yang menghubungkan kawasan perumahan dengan stesen LRT utama.
• TAMAN MEGAH (1156m, 14-15 min) — Hentian strategik untuk penduduk sekitar mendapatkan perkhidmatan bas awam ke pelbagai destinasi di Petaling Jaya.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C ) YUK CHAI (281m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN MEGAH (643m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mapan dan terletak dalam radius berjalan kaki dari kawasan kediaman.
• BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - SRI INAI CAMPUS (1093m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang menawarkan kurikulum komprehensif untuk pembangunan akademik pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KANAK KANAK OOI (795m, 9-10 min) — Kemudahan pakar pediatrik yang berdekatan untuk keperluan kesihatan kanak-kanak yang pantas.
• GUARDIAN (986m, 11-12 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan penjagaan diri dan ubat-ubatan harian untuk keluarga.
• PUSAT PAKAR MATA CENTRE FOR SIGHT (1083m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan mata profesional yang terletak berhampiran untuk kemudahan pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (910m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan secara pantas.
• VILLAGE GROCER (952m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan barangan segar dan produk import berkualiti tinggi.
• ATRIA SHOPPING GALLERY (1426m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang popular dengan pelbagai pilihan jenama runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• DURIAN STALL (560m, 6-7 min) — Lokasi kegemaran tempatan untuk menikmati buah-buahan bermusim dalam suasana santai.
• KANNA CURRY HOUSE (586m, 7-8 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan nasi daun pisang asli untuk peminat makanan tradisional.
• ZUS COFFEE (890m, 10-11 min) — Kafe moden yang menyediakan kopi berkualiti untuk gaya hidup urban yang aktif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah ternama seperti SJK (C) Yuk Chai menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Mapan — Ketersambungan ke Stesen Kelana Jaya dan lebuh raya utama memudahkan urusan kerja di sekitar Lembah Klang.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan pasar basah tradisional.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Megah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM261.081 /kps → RM353.824 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.52%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 35.52%, Taman Megah mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026