4 Rumah untuk Dijual di Taman Megah
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Megah (also known as SS24) is a highly sought-after, matured freehold residential neighbourhood located in the heart of Petaling Jaya, Selangor. This well-established area primarily consists of double-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, offering a stable and community-focused living environment. The area has been significantly revitalized with the introduction of a landmark mixed development, enhancing its appeal to both existing residents and new homeowners. Adding a touch of modern sophistication to the neighbourhood is the Megah Rise mixed development, completed in July 2022 by the renowned developer PPB Properties. This development features the 39-storey premium condominium, Megah Rise Residensi, and the vibrant Megah Rise Mall. Opened in December 2022, the mall is a community-centric hub offering a curated mix of food and beverage outlets, a premium grocer, and various retail services. Its design, which blends classic red brick with modern glass panels, aims to complement the established character of Taman Megah. Taman Megah boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley, making it a strategic location for commuters. The township is easily accessible via major expressways, including the Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Federal Highway, and the New Klang Valley Expressway (NKVE). Residents benefit from outstanding public transport links, with both the Taman Bahagia and Kelana Jaya LRT stations located just 1km away, ensuring a seamless commute. Residents are spoilt for choice with a wide array of shopping options. The new Megah Rise Mall provides convenient, on-site access to groceries, dining, and retail. For more extensive retail therapy, major shopping centres like Paradigm Mall, Atria Shopping Gallery, and 1 Utama Shopping Centre are just a short drive away. The neighbourhood also features the popular Taman Megah Wet Market, catering to daily household needs. Families with school-going children will find several reputable educational institutions nearby, including:SK Taman Megah. SJK (C) Yuk Chai. Beaconhouse Sri Inai International School. Access to quality healthcare is readily available with numerous clinics and hospitals in close proximity, such as:BP Specialist Centre Taman Megah. Kelana Jaya Medical Centre. Columbia Asia Hospital Petaling Jaya. KPJ Damansara Specialist Hospital. Taman Megah is well-known for its excellent sports facilities. It is home to a large sports complex featuring 16 indoor badminton courts managed by Michael's Badminton Academy (MBA). Additionally, Megah Rise Mall includes a new, fully air-conditioned multi-purpose sports hall, further enhancing the recreational options for the community.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Megah. Berdasarkan pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah aktif.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.51M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 711 psf (6.88% lebih tinggi berbanding purata Taman Megah pada RM 665 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf (9.02% lebih rendah berbanding purata Taman Megah pada RM 483 psf)
- Unit Tersedia: 1
- LRT KELANA JAYA (859m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas pengumpan yang menghubungkan penduduk ke stesen LRT utama dengan pantas.
- TAMAN MEGAH (1156m, 14-15 min) — Hentian bas strategik yang melayani kawasan perumahan untuk kemudahan mobiliti penduduk setempat.
- SJK (C ) YUK CHAI (281m, 3-4 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
- SK TAMAN MEGAH (643m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tempatan yang bereputasi baik dan boleh diakses dengan berjalan kaki dari kawasan perumahan.
- BEACONHOUSE INTERNATIONAL SCHOOL - SRI INAI CAMPUS (1093m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan swasta yang menawarkan kurikulum berkualiti untuk pembangunan akademik anak-anak.
- KLINIK KANAK KANAK OOI (795m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pakar kanak-kanak yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga yang mendesak.
- PUSAT PAKAR MATA CENTRE FOR SIGHT (1083m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan mata profesional yang terletak dalam radius yang mudah dikunjungi.
- MEGAH SPECIALIST CENTRE (1281m, 15-16 min) — Pusat rawatan pakar yang menyediakan pelbagai perkhidmatan perubatan untuk kesejahteraan penduduk.
- VILLAGE GROCER (952m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi dan produk segar untuk gaya hidup moden.
- 99 SPEEDMART (910m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit asas dengan harga yang berpatutan.
- ATRIA SHOPPING GALLERY (1426m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah popular yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan aktiviti riadah untuk seisi keluarga.
- KANNA CURRY HOUSE (586m, 7-8 min) — Restoran ikonik yang terkenal dengan hidangan nasi daun pisang, menjadi kegemaran penduduk tempatan untuk makan tengah hari.
- DURIAN STALL (560m, 6-7 min) — Lokasi tumpuan peminat buah-buahan tempatan untuk menikmati durian segar di kawasan kejiranan.
- ZUS COFFEE (890m, 10-11 min) — Kafe moden yang menyediakan pilihan kopi berkualiti untuk waktu santai atau perjumpaan sosial.
- MAYBANK (962m, 11-12 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk tanpa perlu pergi jauh.
- HONG LEONG BANK (1045m, 12-13 min) — Cawangan bank yang terletak strategik di kawasan komersial berdekatan untuk pelbagai urusan transaksi.
- CEMPAKA BUDDHIST LODGE (561m, 6-7 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang terletak sangat dekat untuk kemudahan penganut Buddha setempat.
- GRACE ASSEMBLY (670m, 8-9 min) — Tempat ibadat yang menyediakan ruang untuk aktiviti keagamaan dan komuniti bagi penduduk sekitar.
- MASJID AMINAH AL-MUHAIRI (1284m, 15-16 min) — Masjid utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah ternama seperti SJK (C) Yuk Chai menjadikan rutin harian lebih efisien.
- Profesional Mapan — Keseimbangan antara ketersambungan LRT Kelana Jaya dan kemudahan gaya hidup di Megah Rise Mall menyokong kualiti hidup yang tinggi.
- Pesara — Persekitaran kejiranan yang matang dengan akses mudah ke pusat pakar kesihatan dan pasar basah tradisional.
- Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Petaling Jaya yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan yang serba lengkap.
Taman Megah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM261.081 /kps → RM353.824 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+35.52%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan nilai /kps sebanyak 35.52%, Taman Megah mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026