9 Rumah untuk Dijual di Taman Megah Cheras Apartment

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Megah Cheras Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Megah Cheras Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Megah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 94K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 190 psf (16.17% lebih rendah berbanding purata Taman Megah pada RM 227 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 189K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 246 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Megah pada RM 246 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan harga yang sangat kompetitif bagi unit 2 bilik tidur dengan nilai PSF yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Megah. Terdapat keseimbangan dalam penawaran unit antara saiz 2 dan 3 bilik tidur yang memberikan pilihan fleksibel bagi pembeli mengikut bajet masing-masing. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga di bawah RM 200K yang sukar ditemui dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Megah Cheras Apartment

988m (0-5 min) ke STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN — Akses transit utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian MRT Laluan Kajang untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Taman Megah Cheras Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang matang di kawasan perumahan popular Cheras, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan persekitaran yang tenang dan selamat untuk seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI RAYA (1551m, 18-19 min) — Pilihan stesen tambahan yang memudahkan akses ke pelbagai destinasi sepanjang koridor Cheras-Kajang.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU NURUL HIDAYAH (161m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian penduduk tanpa perlu memandu.
• APARTMENT TAMAN MEGAH CHERAS 3 (455m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang terletak hanya beberapa langkah dari blok kediaman.
• SIMPANG MEGAH 12A (504m, 6-7 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid KL untuk ketersambungan kawasan sekitar yang lebih baik.

Pusat Pendidikan:

• SMK PERIMBUN (1105m, 13-14 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan ini.
• SK BANDAR TUN HUSSEIN ONN (1521m, 18-19 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA BATU 10 (1875m, 22-23 min) — Pilihan pendidikan agama yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DR AHMAD POLIKLINIK SURGERI (1279m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan sedia ada untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (205m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• GIANT HYPERMARKET CHERAS (1553m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan keperluan rumah tangga.

Tempat Makan:

• KFC BALAKONG (841m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga.
• RESTORAN SAJI KOTA (1212m, 14-15 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan harian untuk penduduk sekitar.
• MCDONALD'S (1217m, 14-15 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk kemudahan menjamu selera pada bila-bila masa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (284m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan urusan pembelian kecemasan atau snek pada waktu malam.
• KK SUPER MART (348m, 4-5 min) — Alternatif kedai runcit pantas yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas dalam jarak berjalan kaki.

Tempat Ibadat:

• MASJID CHERAS BT10 (1644m, 19-20 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim di kawasan Cheras.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit harian menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen MRT Bandar Tun Hussein Onn membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan pengangkutan awam yang sangat baik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di hab perumahan Cheras yang sentiasa mempunyai permintaan sewa tinggi kerana ketersambungan bas dan MRT yang padat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Megah Cheras Apartment menawarkan profil hartanah kediaman yang terletak dalam kawasan matang di Cheras dengan tumpuan kepada pasaran jualan.

• Cerapan Nadi PG: Projek ini mengekalkan profil pelaburan yang stabil di lokasi strategik Cheras walaupun aktiviti transaksi jualan semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026