1 Rumah untuk Dijual di Taman Megah Mas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Megah Mas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Megah Mas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Megah Emas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan, tumpuan pencarian yang sepenuhnya terarah kepada pembangunan ini di Taman Megah Emas mencerminkan dominasi pasaran yang ketara. Ketiadaan pecahan unit menunjukkan bahawa pembeli mungkin sedang memantau keseluruhan ketersediaan Apartment di kawasan ini secara umum. Dengan status sebagai tumpuan tunggal dalam data carian, hartanah ini memegang kedudukan strategik bagi mereka yang menilai pilihan kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Megah Mas

540m (7 min) ke STESEN LEMBAH SUBANG — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian LRT Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan lancar ke pusat bandar Kuala Lumpur.

Taman Megah Mas Apartment menawarkan kediaman praktikal yang terletak di lokasi matang Petaling Jaya, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari keseimbangan antara harga mampu milik dan aksesibiliti bandar yang hebat. Kedudukannya yang strategik berhampiran lebuh raya utama memudahkan pergerakan harian ke pusat komersial dan kawasan rekreasi di sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• KELANA PUTRI CONDOMINIUM (370m, 4-5 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di sekitar kawasan kejiranan.
• SMK KELANA JAYA (400m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.
• KJMC (415m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat perubatan utama.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-INSANIAH (997m, 11-12 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan anak-anak tempatan.
• SMK KELANA JAYA (1509m, 18-19 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan remaja di kawasan ini.
• NOBEL INTERNATIONAL SCHOOL (1934m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang boleh diakses dengan pemanduan singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KMI KELANA JAYA MEDICAL CENTRE (391m, 4-5 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan berkualiti.
• FARMASI VITAPHARM (700m, 8-9 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK CENTRAL (883m, 10-11 min) — Klinik rawatan am yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARADIGM MALL PETALING JAYA (860m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, hiburan, dan gaya hidup moden.
• 99 SPEEDMART (951m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (957m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pilihan barangan runcit yang lengkap untuk keperluan isi rumah.

Tempat Makan:

• RESTORAN D'MAJU SELERA (362m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
• BYKITCHEN3 (638m, 7-8 min) — Kafe kontemporari yang sesuai untuk suasana makan yang lebih santai bersama rakan atau keluarga.
• ISKANDAR MAMMAK (700m, 8-9 min) — Restoran ikonik tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan lokasi matang menjadikannya langkah permulaan yang ideal untuk memiliki hartanah di Petaling Jaya.
• Profesional Muda — Jarak berjalan kaki ke stesen LRT Lembah Subang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pelabur Hartanah — Kadar sewa yang stabil dan permintaan tinggi daripada pekerja sektor swasta serta pelajar kolej berdekatan menjanjikan pulangan yang baik.
• Keluarga Kecil — Berdekatan dengan pelbagai sekolah, pusat perubatan, dan pusat beli-belah utama yang memenuhi segala keperluan gaya hidup berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Megah Mas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM535.906 /kps → RM688.073 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+28.39%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 28.39% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Megah Mas.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026