6 Rumah untuk Dijual di Taman Melawis

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Melawis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Melawis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Teluk Pulai.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 599K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 282 psf (16.37% lebih rendah berbanding purata Teluk Pulai pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 282 psf. Penawaran harga tersebut adalah 16.37% lebih rendah daripada purata kawasan Teluk Pulai, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan bagi pembeli yang mencari kediaman luas. Dengan 4 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam pasaran jualan setempat bagi kategori Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Melawis 1060m (13 min) ke STESEN TELUK PULAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien. Taman Melawis menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan seni bina menarik dan persekitaran hijau yang menyegarkan untuk kehidupan keluarga yang selesa. Lokasi ini menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• JEJANTAS KOTA LAMA (1695m, 20-21 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas awam bagi perjalanan ke kawasan utama di Klang.
• MASJID DIRAJA KLANG UTARA (1878m, 22-23 min) — Hentian bas yang memudahkan penduduk untuk berulang-alik ke pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• ANGLO CHINESE SCHOOL (METHODIST) KLANG (581m, 6-7 min) — Sekolah berprestij yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
• METHODIST GIRLS SCHOOL KLANG (637m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan mudah diakses dengan berjalan kaki dari rumah.
• SK METHODIST ACS (718m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah yang ideal untuk memastikan perjalanan sekolah yang selamat dan pantas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SHEILA CLINIC (385m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang terletak sangat hampir untuk keperluan kesihatan keluarga.
• SMJ MEDICAL CENTRE (1247m, 14-15 min) — Pusat perubatan yang lebih lengkap untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pakar.
• HOSPITAL SRI KOTA (1925m, 23-24 min) — Hospital swasta utama yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif di kawasan Klang.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHAW CENTREPOINT (1178m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1327m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• 24 MAMAK STALL (235m, 2-3 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk mendapatkan makanan pada bila-bila masa.
• TELUK PULAI BAK KUT TEH (343m, 4-5 min) — Destinasi kuliner tempatan yang terkenal dan menjadi kegemaran penduduk sekitar.
• AH TOU BAJ KUT TEH (416m, 5-6 min) — Pilihan hidangan tradisional yang lazat dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1266m, 15-16 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1858m, 22-23 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk keperluan penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-FALAH (477m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan.
• KUAN YIN TEMPLE JLNRAYA BARAT (1015m, 12-13 min) — Tempat ibadat bersejarah yang mudah dikunjungi oleh penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan persekitaran yang selamat menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara: Suasana yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
• Profesional Tempatan: Ketersambungan ke stesen rel dan pelbagai kedai makan memudahkan rutin harian bagi mereka yang bekerja di sekitar Klang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Melawis mempamerkan profil hartanah yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM211.501 /kps → RM188.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.71%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran semasa pada RM188.857 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Melawis kekal sebagai pilihan bagi pembeli yang mencari kestabilan dalam segmen pasaran sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026