6 Rumah untuk Dijual di Taman Melawis

Terdapat 6 hartanah dijual di Taman Melawis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Melawis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menerusi pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Good Class Bungalow ini mengekalkan keterlihatan dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau kediaman di kawasan tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 140 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada kategori kediaman luas dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang jarang ditemui. Dengan purata harga permintaan RM 1.15M, hartanah ini menawarkan nilai kaki persegi yang kompetitif pada RM 140 psf bagi segmen banglo mewah. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan ruang binaan yang besar dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Melawis

1060m (13 min) ke STESEN TELUK PULAI — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Taman Melawis menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni dengan persekitaran hijau yang menyegarkan, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mementingkan keselesaan dan keselamatan. Lokasi ini menggabungkan seni bina yang kukuh dengan suasana tenang, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari gaya hidup moden dalam komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• STESEN JEJANTAS KOTA LAMA (1695m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
• STESEN MASJID DIRAJA KLANG UTARA (1878m, 22-23 min) — Menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan yang luas untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• ANGLO CHINESE SCHOOL (METHODIST) KLANG (581m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan pelajar.
• METHODIST GIRLS SCHOOL KLANG (637m, 7-8 min) — Sekolah yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat untuk pendidikan anak-anak yang lebih terjamin.
• SK METHODIST ACS (718m, 8-9 min) — Memberikan kemudahan akses pendidikan rendah yang berkualiti berhampiran kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SHEILA CLINIC (385m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan asas keluarga.
• SMJ MEDICAL CENTRE (1247m, 14-15 min) — Pusat rawatan pakar yang boleh dicapai dengan cepat untuk khidmat kesihatan yang lebih menyeluruh.
• HOSPITAL SRI KOTA (1925m, 23-24 min) — Hospital utama yang menyediakan layanan perubatan profesional dan lengkap untuk kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHAW CENTREPOINT (1178m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan dan gaya hidup.
• 99 SPEEDMART (1327m, 15-16 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• 24 MAMAK STALL (235m, 2-3 min) — Kedai makan yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk mendapatkan hidangan pada bila-bila masa.
• TELUK PULAI BAK KUT TEH (343m, 4-5 min) — Pilihan kuliner tempatan yang terkenal dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
• AH TOU BAJ KUT TEH (416m, 5-6 min) — Kepelbagaian pilihan makanan tradisional yang memberikan variasi hidangan menarik di kawasan kejiranan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-FALAH (477m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.
• KUAN YIN TEMPLE JLNRAYA BARAT (1015m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk berdekatan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1266m, 15-16 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1858m, 22-23 min) — Menyediakan akses kepada perkhidmatan kewangan asas untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan hospital memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Tempatan: Ketersambungan ke Stesen Teluk Pulai memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas dalam kawasan matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Melawis mempamerkan profil hartanah yang matang dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS: RM211.501 /kps → RM188.857 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-10.71%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran semasa pada RM188.857 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Taman Melawis kekal sebagai pilihan bagi pembeli yang mencari kestabilan dalam segmen pasaran sedia ada.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026