8 Rumah untuk Dijual di TAMAN MENGKIBOL

Terdapat 8 hartanah dijual di TAMAN MENGKIBOL. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN MENGKIBOL – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 230K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 215 psf (8.29% lebih rendah berbanding purata Taman Mengkibol pada RM 234 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 373K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 243 psf (0.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Mengkibol pada RM 242 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif terutamanya bagi unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai kaki persegi lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Mengkibol. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur tersedia dengan harga permintaan RM 373K, mencerminkan nilai pasaran yang stabil dan setara dengan penanda aras setempat. Keseimbangan jumlah unit tersedia antara susun atur kecil dan besar memberikan kepelbagaian pilihan buat bakal pemilik rumah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MENGKIBOL Taman Mengkibol menawarkan perbandaran pegangan bebas yang serba moden di Kluang, menggabungkan keselesaan kediaman dengan kemudahan komersial dalam persekitaran yang luas dan terancang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SMK JLN MENGKIBOL (1052m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa di kawasan sekitar.
• KOLEJ VOKASIONAL KLUANG (1348m, 16-17 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan akses pembelajaran teknikal yang dekat untuk komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedekatan dengan sekolah menengah dan kolej vokasional memudahkan perancangan pendidikan anak-anak tanpa perjalanan jauh.
• Pesara — Persekitaran perbandaran yang tenang dan teratur sangat sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup santai di bandar Kluang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan pembangunan bercampur oleh pemaju ternama memberikan potensi nilai hartanah jangka panjang yang stabil.
• Profesional Muda — Pilihan rumah mampu milik dan akses mudah ke pusat bandar Kluang menjadikannya lokasi ideal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN MENGKIBOL menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM196.429 /kps → RM230.501 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.35%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:11 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 17.35% bersama aktiviti transaksi yang stabil mengukuhkan kedudukan TAMAN MENGKIBOL sebagai pilihan hartanah dengan potensi pertumbuhan modal yang baik.

Tarikh terbitan: 3 November 2026