11 Rumah untuk Dijual di TAMAN MERDEKA

Terdapat 11 hartanah dijual di TAMAN MERDEKA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TAMAN MERDEKA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 322K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 238 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 220 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan nilai kompetitif pada harga RM 238 psf. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur tersedia pada harga RM 500K dengan kadar psf yang lebih rendah iaitu RM 220. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi kategori Good Class Bungalow ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MERDEKA

1099m (13-14 min) ke TAMAN MERDEKA — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Melaka dan kawasan perindustrian sekitarnya.

Taman Merdeka menawarkan persekitaran kediaman yang matang dan tenang di Batu Berendam, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan suasana kejiranan yang damai. Lokasinya yang strategik berhampiran Lapangan Terbang Antarabangsa Melaka memberikan kelebihan tambahan bagi mobiliti dan potensi pertumbuhan kawasan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• TAMAN MERDEKA (1099m, 13-14 min) — Akses mudah ke rangkaian bas awam yang menghubungkan penduduk terus ke Melaka Sentral dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHABAU (809m, 9-10 min) — Pilihan sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak dalam komuniti.
• SJK (C) CHABAU (852m, 10-11 min) — Institusi pendidikan alternatif yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa dengan jarak berjalan kaki yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (499m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• TEAMO (599m, 7-8 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati minuman dan perjumpaan sosial bersama rakan-rakan.
• OLD MASTER KOPITIAM (618m, 7-8 min) — Menawarkan suasana sarapan tradisional yang digemari oleh penduduk tempatan setiap pagi.
• DAPO LEGA (645m, 7-8 min) — Pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan malam keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Perbankan:

• CITIBANK (758m, 9-10 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan yang berdekatan untuk urusan perbankan harian yang lebih pantas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (771m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.

Prasekolah:

• TASKA PERMATA KEMAS TAMAN MERDEKA JAYA (1040m, 12-13 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk menyokong ibu bapa yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taska memudahkan rutin harian pengurusan anak-anak.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan tempatan.
• Kakitangan Penerbangan — Lokasi yang sangat strategik berhampiran lapangan terbang dan pusat latihan penerbangan utama.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti bekerja di Batu Berendam.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN MERDEKA menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan peningkatan harga median bagi setiap kaki persegi dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS:RM139.319 /kps → RM143.593 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.07%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak 3.07% mencerminkan daya tahan nilai hartanah di TAMAN MERDEKA bagi pemilik yang mementingkan apresiasi modal jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026