2 Rumah untuk Dijual di Taman Merdeka
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Merdeka is a mature and sprawling leasehold township located in the strategic area of Batu Berendam, Melaka. This residential area is known for its diverse range of property types, making it a suitable choice for individuals, families, and investors. The community is well-served by a host of amenities and enjoys excellent connectivity to the rest of Melaka.As an established development, Taman Merdeka offers a variety of housing options. The area primarily consists of single and double-storey terrace houses, along with flats and townhouses. These homes come in various layouts and sizes, with common configurations including 3-bedroom and 4-bedroom units, catering to different family needs. The township also features commercial properties such as shop-offices. Residents of Taman Merdeka benefit from its convenient location with easy access to major roadways. The township connects to the AMJ Highway and is approximately a 10-15 minute drive from the Ayer Keroh Highway, facilitating travel to other destinations. For public transportation, the Melaka Sentral Bus Station is nearby, and the Melaka International Airport is only about a 7-minute drive away. The daily needs of residents are well-catered for with several supermarkets and hypermarkets in close proximity. These include:Econsave Hypermarket. Giant Hypermarket. AEON Shopping Centre (a short drive away). Local eateries and cafes like ZUS Coffee and Domino's Pizza are also present within the greater Taman Merdeka area. Taman Merdeka is a family-friendly location with numerous educational institutions located nearby, from preschool to secondary levels. Ten Toes Preschool has a branch in Taman Merdeka Jaya. Sekolah Kebangsaan (SK) Taman Merdeka is conveniently located within the township itself. Other options include SK Batu Berendam and SK Cheng. Nearby secondary schools include SMK Tun Mutahir and SMK Munsyi Abdullah. SJKC Wen Hua is also located within a short distance. A number of clinics are available directly within the Taman Merdeka area, ensuring residents have easy access to primary healthcare services.Klinik 1Malaysia Taman Merdeka. Poliklinik Merdeka. Merdeka Health Care Clinic. For more comprehensive medical needs, major hospitals such as Hospital Melaka, Pantai Hospital, and Mahkota Medical Centre are located within Melaka City.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Merdeka.
Harga Mengikut Jenis Unit:- TAMAN MERDEKA (502m, 6-7 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- PASAR BORONG (1758m, 21-22 min) — Hubungan tambahan ke kawasan perdagangan utama untuk keperluan borong dan barangan segar.
- SJK (CINA) CHABAU (1479m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
- TASKA PERMATA KEMAS TAMAN DATUK TAMBY CHIK KARIM (983m, 11-12 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja dengan jarak yang praktikal.
- TASKA PERMATA KEMAS TAMAN MERDEKA JAYA (1111m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan awal tambahan yang terletak dalam radius perbandaran yang sama.
- ECONSAVE (1723m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- 7-ELEVEN (900m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan kecemasan dan barangan harian pantas.
- HOCK CHIN (779m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- TEAMO (1341m, 16-17 min) — Ruang santai moden untuk menikmati minuman dan meluangkan masa berkualiti bersama rakan.
- OLD MASTER KOPITIAM (1361m, 16-17 min) — Suasana kopitiam tradisional yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari.
- CITIBANK (1486m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk urusan perniagaan atau peribadi.
- SURAU (841m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk keselesaan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pusat asuhan dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang matang.
- Pesara — Suasana perbandaran yang sudah mapan dengan kemudahan klinik, surau, dan kedai makan yang mudah dicapai memberikan kualiti hidup yang tenang.
- Profesional Tempatan — Akses mudah ke lebuh raya AMJ dan Ayer Keroh serta ketersediaan pengangkutan bas menyokong mobiliti ke tempat kerja di sekitar Melaka.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah yang pelbagai dalam komuniti yang serba lengkap menjadikannya pelaburan jangka panjang yang stabil.
Taman Merdeka menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dan aktiviti transaksi jualan yang konsisten.
- Apresiasi /KPS: RM183.374 /kps → RM192.029 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.72%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 4.72% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Taman Merdeka kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai daya tarikan modal yang konsisten.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026