2 Rumah untuk Dijual di Taman Merpati Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Merpati Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Merpati Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Merpati Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 329 psf (2.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Merpati Indah pada RM 321 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit kediaman jenis flat di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang mempunyai nilai premium sedikit tinggi berbanding purata kawasan setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit sahaja, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga kaki persegi yang kompetitif pada paras RM 329 psf. Walaupun jumlah unit di pasaran tidak besar, kestabilan harga permintaan di Taman Merpati Indah mencerminkan nilai aset yang konsisten bagi kategori kediaman mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Merpati Indah 928m (0-5 min) ke JALAN PABOI — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Simpang Ampat. Taman Merpati Indah menawarkan kediaman kos rendah yang ringkas dan praktikal, sangat sesuai untuk keluarga kecil atau individu bekerja yang mengutamakan kemudahan akses ke pelbagai keperluan harian di selatan Seberang Perai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KENG KOON (892m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak bagi ibu bapa.
• SK BUKIT TAMBUN (948m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak di komuniti setempat.
• SJK (CINA) KENG KOON (959m, 11-12 min) — Institusi pendidikan yang stabil dan mudah diakses untuk penduduk di sekitar kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT TAMBUN RURAL CLINIC (1167m, 14-15 min) — Kemudahan kesihatan asas yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan perubatan segera bagi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT TAMBUN (1263m, 15-16 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan perubatan awam yang komprehensif untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAN JJ (1747m, 20-21 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• BURGER KING (225m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas dan mudah pada bila-bila masa.
• SHANGHAI SEAFOOD (855m, 10-11 min) — Restoran makanan laut tempatan yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• G. WELLESLEY (893m, 10-11 min) — Premis makanan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pilihan kulinari harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• TAMBUN TAOISM TEMPLE (1823m, 21-22 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam kawasan kejiranan untuk kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Individu Bekerja — Lokasi yang praktikal dengan akses mudah ke stesen bas dan kedai makan pantas untuk gaya hidup yang sibuk.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di kawasan yang mempunyai kemudahan asas yang lengkap dan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Merpati Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM397.49 → RM536.059 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+34.86%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 34.86% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Merpati Indah walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026