5 Rumah untuk Dijual di TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3)
Taman Meru Makmur 3 (Desaville 3) is a freehold, Malay Reserved landed property development located in the evolving area of Meru, Klang. Developed by MSN DEVELOPMENT SDN. BHD., this project offers a limited number of single-storey terrace and semi-detached homes, making it a low-density residential community. The development was slated for completion between 2024 and 2025. The homes at Taman Meru Makmur 3 are designed for family living with practical layouts and generous land sizes. These units feature a built-up area of approximately 1,080 sq. ft. on a 20'x87' land plot, with a 3+1 bedroom and 2 bathroom configuration. Offering more space, these homes have a built-up size of 1,234 sq. ft. and a land area of 2,697 sq. ft., also with a 3+1 bedroom and 2 bathroom layout. The community also includes a playground for residents. Located in Meru, the development benefits from its proximity to a growing industrial and commercial hub. Residents have excellent accessibility via a network of major highways, including:NKVE Highway West Coast Expressway (WCE) Shahpadu Highway LATAR Highway Federal Highway Public transportation is available via the nearby Klang Sentral Bus Terminal. A variety of retail and shopping options are located a short drive away, including Setia City Mall, Lotus's, and Klang Parade. For daily needs, local stores like MyOne Shop Meru are also in the vicinity. The area is well-served by educational institutions for all ages. National schools such as SK Sungai Binjai, SK Meru, and SMK Meru are nearby. For younger children, several kindergartens including Little Caliphs and Eduwis are established in the area. The UiTM Puncak Alam campus is also accessible from the development. Comprehensive medical facilities are within reach, including major hospitals like Columbia Asia Hospital Klang and Hospital Tengku Ampuan Rahimah. For primary care and specialized services, Klinik Medcity, Klinik Stamina, and the DaVita Dialysis Center are also located in Meru. Taman Meru Makmur 3 (Desaville 3) is a project by MSN DEVELOPMENT SDN. BHD., a developer registered with Malaysia's Jabatan Perumahan Negara.
PemajuMSN DEVELOPMENT SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 639K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 485 psf
- Unit Tersedia: 4
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3)
1975m (0-5 min) ke TERMINAL BAS KLANG SENTRAL — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi melalui rangkaian bas ekspres dan tempatan yang luas.
Taman Meru Makmur 3 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Meru, Klang, menggabungkan privasi komuniti berkepadatan rendah dengan akses pantas ke koridor perindustrian dan lebuh raya utama. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah bertanah yang luas dan kemudahan bandar yang sedang berkembang pesat.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- KLINK PERGIGIAN ASFALIZA (1799m, 21-22 min) — Kemudahan rawatan pergigian berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.
- KLINIK FITRAH (1889m, 22-23 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
- PASAR MINI EHSAN BESTARI (1833m, 21-22 min) — Kedai keperluan harian yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur tanpa perlu memandu jauh.
- PASAR RAYA MERU (1889m, 22-23 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan runcit yang lebih lengkap bagi keperluan isi rumah.
- KFC TESCO SETIA ALAM (1729m, 20-21 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk santapan keluarga.
- SALERO BISTRO (1961m, 23-24 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian menu untuk pengalaman kulinari yang santai.
- SURAU AL-FAIZIN (1810m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
- Keluarga Muda — Menawarkan rumah bertanah dengan ruang yang praktikal serta berdekatan dengan kemudahan harian dan kedai runcit.
- Profesional Sektor Perindustrian — Lokasi strategik berhampiran hab komersial Meru yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
- Pesara — Persekitaran kediaman berkepadatan rendah yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses kepada klinik kesihatan.
- Pembeli Rumah Pertama — Peluang memiliki hartanah pegangan bebas di kawasan yang sedang membangun dengan ketersambungan lebuh raya yang baik.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3) merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi bagi pembeli yang mencari hartanah di kawasan yang sedang berkembang.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam tempoh 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Walaupun aktiviti transaksi semasa adalah terhad, TAMAN MERU MAKMUR 3 (DESAVILLE 3) kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang memantau perkembangan pasaran hartanah tempatan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026