3 Rumah untuk Dijual di Taman Mesra
Taman Mesra is an established, freehold mixed residential area located in Klang, Selangor. Spanning 29 acres, this neighbourhood offers a diverse range of property types, including single and double-storey terrace houses, semi-detached homes, and bungalows, catering to various family sizes and preferences. The development was undertaken by Suez Domain Sdn Bhd. The community is thoughtfully planned with a total of 418 units. The mix includes: Double-Storey Terrace Houses (205 units)Double-Storey Semi-Detached Houses (202 units)Single-Storey Terrace Houses (10 units)Bungalow (1 unit)Taman Mesra boasts a strategic location with excellent connectivity to major urban centres like Shah Alam, Petaling Jaya, and Kuala Lumpur. Residents benefit from easy access to several major highways:KESAS Highway Federal Highway Jalan Bukit Kemuning For those relying on public transport, the area is serviced by several bus routes, including KLG3A, KLG3B, and KLG3C, connecting residents to the wider Klang area. The Bukit Badak KTM station is also accessible for commuter train services. A variety of shopping and grocery options are conveniently located nearby, including:Giant Hypermarket Econsave Hypermarket NSK Trade City Klang MyMydin Taman Sentosa Families with children have access to numerous educational institutions in the vicinity. Nearby schools include SK Kampung Jawa, SK Teluk Menegon, SMK Kampung Jawa, and SMK Shahbandaraya. For early childhood education, Eduwis Kindergarten has a branch located within Taman Mesra itself. Comprehensive medical facilities are readily available to residents. The Sentosa Specialist Hospital is located nearby for specialised medical needs. Other major hospitals in the region include KPJ Klang Specialist Hospital and Columbia Asia Hospital - Klang.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Mesra.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 795K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 409 psf (2.95% lebih rendah berbanding purata Taman Mesra pada RM 421 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mesra
Taman Mesra merupakan sebuah hab kediaman pegangan bebas yang matang di Klang, menawarkan persekitaran kejiranan yang tenang dengan pelbagai pilihan rumah untuk setiap fasa kehidupan keluarga. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan mapan dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk perjalanan harian yang lancar.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SMJK CHUNG HWA (1819m, 21-22 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak yang munasabah dari rumah.
- SMK CHUNG HWA (1836m, 22-23 min) — Pilihan institusi pendidikan tempatan yang memudahkan pengurusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- KLINIK MEDIVIRON (1299m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan kecemasan asas bagi seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (1823m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat tanpa perlu memandu jauh.
- ECONSAVE (1924m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dapur dan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
- MCDONALD'S (1264m, 15-16 min) — Destinasi makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
- RESTAURANT TAMAN SEJATI (1874m, 22-23 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk pengalaman kulinari harian yang santai.
- WENG KEE KOPITIAM (1898m, 22-23 min) — Kopitiam tradisional yang menjadi tumpuan penduduk setempat untuk menikmati sarapan dan kopi dalam suasana komuniti yang mesra.
- CHINESE TEMPLE (1063m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat yang berdekatan bagi memenuhi keperluan kerohanian penduduk setempat.
- Keluarga Berkembang — Kejiranan yang matang dengan akses kepada sekolah dan kemudahan harian yang lengkap untuk membesarkan anak-anak.
- Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang tenang dan stabil dengan akses mudah ke klinik serta kedai makan tempatan.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman di kawasan yang sudah mempunyai infrastruktur lengkap dan ketersambungan lebuh raya yang baik.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Taman Mesra menunjukkan pelarasan harga modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti pasaran yang lebih tertumpu kepada penilaian semula nilai hartanah.
- Apresiasi /KPS:RM373.238 /kps → RM324.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.97%) dari 2023 - 2025
- Cerapan Nadi PG: Taman Mesra sedang melalui fasa pembetulan harga dengan penurunan nilai /kps sebanyak -12.97%, yang memerlukan pemantauan rapi oleh pelabur terhadap trend pasaran masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026