2 Rumah untuk Dijual di Taman Mewah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Mewah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mewah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di kawasan Taman Mewah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 189K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 257 psf (34.49% lebih rendah berbanding purata Taman Mewah pada RM 392 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai pasaran yang sangat kompetitif dengan harga permintaan sekitar RM 189K. Kedudukan harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah 34.49% lebih rendah daripada purata kawasan Taman Mewah, sekali gus menawarkan peluang pemilikan yang lebih mampu milik. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal menjadi antara pilihan yang diperhatikan oleh pencari hartanah yang mengutamakan nilai premium pada kadar harga yang lebih rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mewah 636m (7-8 min) ke TAMAN SELAT — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama sekitar Butterworth. Taman Mewah menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang lengkap, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan aksesibiliti yang pantas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAT (636m, 7-8 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan perumahan.
• MAYBANK BUTTERWORTH (853m, 10-11 min) — Hentian strategik yang berdekatan dengan pusat perbankan dan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SK SUNGAI NYIOR (208m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan anak-anak ke sekolah.
• SK CONVENT 1 (392m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang mapan dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SK ST. MARK (M) (741m, 8-9 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RAWATAN DR MAHMUD (817m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.
• PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (1009m, 12-13 min) — Pusat kepakaran pergigian yang terletak berhampiran untuk penjagaan kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (186m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• ECONSAVE BUTTERWORTH (638m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah pada harga berpatutan.
• LORENZO BUTTERWORTH (703m, 8-9 min) — Destinasi pilihan untuk kelengkapan rumah dan perabot berkualiti di kawasan sekitar.

Tempat Makan:

• KEDAI MAKANAN DAN MINIMUM TAMAN MEWAH (239m, 2-3 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk kemudahan makan harian.
• NASI KANDAR SUBAIDAH (351m, 4-5 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan kegemaran tempatan sepanjang hari.
• CHAIN FERRY CURRY MEE (426m, 5-6 min) — Destinasi kulinari terkenal yang memberikan kepelbagaian rasa untuk penduduk setempat.

Perbankan:

• MAYBANK ISLAMIC (650m, 7-8 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang terletak dalam jarak yang selesa.
• CIMB (700m, 8-9 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• KEDAI SERBANEKA (243m, 2-3 min) — Kemudahan membeli barangan kecil dan keperluan segera dalam jarak berjalan kaki.
• SHELL SELECT (636m, 7-8 min) — Kedai serbaneka di stesen minyak yang memudahkan pembelian pantas semasa dalam perjalanan.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH OF NATIVITY OF THE BLESSED VIRGIN MARY (489m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa dan anak-anak.
• Profesional Muda: Akses pantas ke hentian bas dan pusat perbankan menyokong gaya hidup bekerja yang produktif.
• Pembeli Pertama Kali: Lokasi yang matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan nilai kehidupan yang praktikal.
• Pelabur Hartanah: Kepadatan ameniti pendidikan dan kesihatan di kawasan sekitar menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mewah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini.

• Apresiasi /KPS: RM219.124 /kps → RM232.404 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.06%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 6.06%, Taman Mewah menunjukkan potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 September 2026