7 Rumah untuk Dijual di Taman Mewah Cheras

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Mewah Cheras. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mewah Cheras – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.68% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Koperasi Cuepacs.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 138K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 210 psf (32.12% lebih rendah berbanding purata Taman Koperasi Cuepacs pada RM 310 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menawarkan titik kemasukan harga yang sangat kompetitif pada RM 138K bagi unit 3 bilik tidur, menjadikannya pilihan mampu milik di pasaran Taman Koperasi Cuepacs. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 210 psf, hartanah ini berada pada tahap 32.12% lebih rendah berbanding purata harga kawasan sekitarnya. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 3 unit menunjukkan penawaran yang stabil bagi segmen kediaman kos rendah di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mewah Cheras

1420m (17 min) ke STESEN BUKIT DUKUNG — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Kajang.

Taman Mewah Cheras merupakan sebuah komuniti pegangan bebas yang matang di Cheras Selatan, menawarkan persekitaran kediaman yang stabil dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Kawasan ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan berkeluarga yang tenang dan ketersambungan jalan raya yang baik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT DUKUNG (1420m, 17 min) — Memudahkan akses ke rangkaian pengangkutan awam utama untuk mengelakkan kesesakan trafik ke tempat kerja.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN RAKAN (BARAT) (690m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• TAMAN RAKAN (TIMUR) (881m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti bagi penduduk yang bergantung kepada perkhidmatan bas tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI SEKAMAT (1078m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA SUNGAI SEKAMAT (1574m, 18-19 min) — Institusi pendidikan agama yang memberikan pilihan pembelajaran tambahan untuk komuniti setempat.
• SK TAMAN RAKAN (1580m, 18-19 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang terletak dalam radius yang praktikal untuk keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN SUNGAI SEKAMAT (1531m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin dan rawatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (840m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SRI MADEENA RESTAURANT (1429m, 17-18 min) — Destinasi makan tempatan yang popular untuk hidangan harian bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KFC TESCO KAJANG (1526m, 18-19 min) — Pilihan makanan segera yang dikenali ramai untuk hidangan pantas dan santai.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (909m, 10-11 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan bagi penduduk Muslim.

Kedai Serbaneka:

• MUJII FROZEN MART (1214m, 14-15 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan makanan sejuk beku berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
• PASAR MINI AIAS (1326m, 15-16 min) — Kedai runcit tambahan yang melengkapkan keperluan harian penduduk di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih teratur.
• Pembeli Rumah Pertama — Status pegangan bebas dan persekitaran matang menawarkan nilai hartanah yang stabil untuk jangka masa panjang.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.
• Profesional Urban — Ketersambungan melalui MRT Bukit Dukung membolehkan perjalanan ke pejabat di bandar dengan lebih efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mewah Cheras menunjukkan dinamik pasaran yang stabil dengan pelarasan nilai modal yang mencerminkan keadaan pasaran hartanah semasa di kawasan tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM205.479 /kps → RM197.869 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.7%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga median sebanyak -3.7% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Taman Mewah Cheras pada titik harga yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026