9 Rumah untuk Dijual di Taman Molek Residen

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Molek Residen. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Molek Residen – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 552K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 306 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi pasaran yang mutlak dengan pegangan bahagian carian sepenuhnya di kawasan tersebut. Penawaran unit tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 552K, mencerminkan ketersediaan stok yang stabil untuk segmen keluarga. Dengan purata harga kaki persegi sebanyak RM 306 psf, hartanah ini memberikan penanda aras nilai yang jelas bagi pembeli yang memantau aktiviti pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Molek Residen

Taman Molek Residen menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Bukit Baru, menggabungkan reka bentuk moden dengan persekitaran semula jadi yang damai untuk kehidupan keluarga yang berkualiti. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi komuniti berpagar dan akses mudah ke kemudahan utama di bandar Melaka.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) SHUH YEN (1509m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah yang baik untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti dalam jarak yang munasabah dari rumah.

Kawasan Ibadat:

• CHEN YENG TENG TEMPLE (1879m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk keperluan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang yang mencari kediaman luas dengan persekitaran tasik rekreasi dan taman permainan untuk anak-anak membesar.
• Pesara yang menghargai suasana tenang dan selamat dalam komuniti berpagar serta akses mudah ke hospital utama seperti Pantai Hospital.
• Profesional Mapan yang bekerja di sekitar Melaka dan mahukan rumah moden dengan kualiti binaan tinggi serta kawalan keselamatan 24 jam.

Cerapan Pasaran & Jualan

TAMAN MOLEK RESIDEN menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan harga dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM313.295 /kps → RM177.616 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-43.31%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pelarasan nilai /kps sebanyak -43.31% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad, TAMAN MOLEK RESIDEN kini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah bagi pembeli yang memantau pergerakan pasaran di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026