15 Rumah untuk Dijual di Taman Mount Austin
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Mount Austin, also known as Austin Heights, is a mature and bustling freehold township located in Tebrau, Johor Bahru. Known for its vibrant lifestyle, this area has become a major hub for commercial activity, dining, and recreation, attracting both locals and visitors from Singapore. The township offers a diverse mix of properties, including terrace houses, semi-detached homes, serviced apartments, and commercial shop-offices, making it a well-rounded community for families and professionals alike.Taman Mount Austin features a wide array of residential options catering to various needs. The properties are a mix of landed and high-rise developments. Available in single and double-storey variations, with built-ups ranging from approximately 1,102 sq ft to 1,400 sq ft. Larger 2 and 2.5-storey units are available, with sizes from 2,550 sq ft to 4,300 sq ft. Studio and apartment units are available with built-ups starting from 420 sq ft.While the initial development of Taman Mount Austin began in the early 1990s, Austin Heights Sdn Bhd has become the key developer in the area, significantly shaping the township into the vibrant community it is today. The Austin Heights Group is known for its innovative designs, such as the “no back-lane” cluster home concept, and quality homes.The township is a retail paradise, located a short drive from several major shopping centres. Key destinations include AEON Tebrau City, Toppen Shopping Centre, and IKEA Tebrau. The area is also famous for its bustling commercial hub filled with numerous cafes, restaurants, and over 30 bubble tea shops.Residents have access to premier recreational facilities right at their doorstep. A major attraction featuring a water park with numerous slides, an adventure park with obstacle courses, and a trampoline park. An 18-hole championship golf course with a majestic clubhouse offering panoramic views.Taman Mount Austin is an educational hub with a comprehensive range of institutions. Nearby learning centres include:Austin Heights Private & International SchoolSunway College Johor BahruSJK (C) Foon Yew 5SMK Taman Mount AustinThe area is well-served by medical facilities, with the Sultan Ismail Hospital, a government district general hospital and a major oncology centre for the region, located directly within Taman Mount Austin. Several private clinics, such as Klinik Medilove, are also available.Taman Mount Austin offers excellent connectivity to major road networks, making travel convenient. It is easily accessible via the Pasir Gudang Highway, the Eastern Dispersal Link Expressway (EDL), and the North-South Expressway (NSE). The township is approximately 14-15 km from the Johor Bahru city centre and the causeway to Singapore.
Terokai PropertyGuru
Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.01% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Mount Austin.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 420K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 464 psf (10.92% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 520 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 195K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 260 psf (40.07% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 434 psf)
- Unit Tersedia: 7
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 682K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf (15.99% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 535 psf)
- Unit Tersedia: 5
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 780K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf (1.71% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 515 psf)
- Unit Tersedia: 1
Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah unit tersedia paling tinggi serta menawarkan nilai harga kaki persegi yang paling kompetitif berbanding purata kawasan. Hartanah ini secara keseluruhannya menunjukkan kedudukan harga yang lebih rendah berbanding tanda aras purata Taman Mount Austin bagi semua kategori bilik tidur, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Walaupun unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan tertinggi, ia kekal kompetitif dengan perbezaan harga kaki persegi yang sangat tipis berbanding purata setempat. Secara keseluruhan, profil harga pembangunan perumahan ini memberikan kelebihan kepada pembeli yang mencari kediaman jenis flat dengan keluasan bilik yang pelbagai pada harga di bawah purata pasaran.
- HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1227m, 14-15 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas awam yang menghubungkan penduduk terus ke hospital utama.
- AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1333m, 15-16 min) — Hentian strategik untuk akses ke pusat beli-belah utama dan rangkaian pengangkutan ke kawasan lain.
- T14 BUS TO JB SENTRAL (1539m, 18-19 min) — Laluan bas terus yang sangat praktikal untuk mereka yang berulang-alik ke pusat bandar atau Singapura.
- BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (374m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
- AUSTIN HEIGHTS INTERNATIONAL SCHOOL (1072m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam radius berjalan kaki yang selesa.
- SK TAMAN MOUNT AUSTIN (1124m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian persekolahan anak-anak tempatan.
- KHEALTH MEDICAL CLINIC (406m, 4-5 min) — Klinik perubatan terdekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
- SULTAN ISMAIL HOSPITAL (521m, 6-7 min) — Hospital pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan yang pantas.
- JB PHYSIO THERAPY (695m, 8-9 min) — Pusat pemulihan fizikal yang mudah dikunjungi untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
- PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (669m, 8-9 min) — Kedai barangan segar yang memudahkan penduduk mendapatkan keperluan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- HEROMARKET (995m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit lengkap untuk keperluan isi rumah.
- TESCO TEBRAU CITY (1124m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan borong dan keperluan mingguan keluarga.
- RESTORAN AH GONG'S LAKSA (283m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan santai setiap hari.
- RESTORAN THE DREAM LINER AIRWAYS CAFE (298m, 3-4 min) — Kafe bertema unik yang menawarkan pengalaman makan yang berbeza hanya beberapa langkah dari rumah.
- RESTORAN FAMILY KITCHEN (305m, 3-4 min) — Pilihan restoran keluarga yang menyajikan pelbagai hidangan menyaleraikan dalam suasana yang mesra.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat pendidikan awal menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
- Profesional Mapan — Akses pantas ke hospital utama dan hab komersial menyokong gaya hidup yang sibuk namun teratur.
- Pesara — Kemudahan kesihatan yang lengkap dan pelbagai pilihan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan hidup hari tua.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pelajar kolej berdekatan.
Taman Mount Austin menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti transaksi jualan yang rancak.
- Apresiasi /KPS: RM418.182 /kps → RM480.461 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+14.89%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 30 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak 14.89% dan aktiviti jualan yang rancak, Taman Mount Austin kekal sebagai kawasan tumpuan pelabur yang mencari apresiasi modal yang kukuh.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026