1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Mount Austin
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Mount Austin, also known as Austin Heights, is a mature and bustling freehold township located in Tebrau, Johor Bahru. Known for its vibrant lifestyle, this area has become a major hub for commercial activity, dining, and recreation, attracting both locals and visitors from Singapore. The township offers a diverse mix of properties, including terrace houses, semi-detached homes, serviced apartments, and commercial shop-offices, making it a well-rounded community for families and professionals alike.Taman Mount Austin features a wide array of residential options catering to various needs. The properties are a mix of landed and high-rise developments. Available in single and double-storey variations, with built-ups ranging from approximately 1,102 sq ft to 1,400 sq ft. Larger 2 and 2.5-storey units are available, with sizes from 2,550 sq ft to 4,300 sq ft. Studio and apartment units are available with built-ups starting from 420 sq ft.While the initial development of Taman Mount Austin began in the early 1990s, Austin Heights Sdn Bhd has become the key developer in the area, significantly shaping the township into the vibrant community it is today. The Austin Heights Group is known for its innovative designs, such as the “no back-lane” cluster home concept, and quality homes.The township is a retail paradise, located a short drive from several major shopping centres. Key destinations include AEON Tebrau City, Toppen Shopping Centre, and IKEA Tebrau. The area is also famous for its bustling commercial hub filled with numerous cafes, restaurants, and over 30 bubble tea shops.Residents have access to premier recreational facilities right at their doorstep. A major attraction featuring a water park with numerous slides, an adventure park with obstacle courses, and a trampoline park. An 18-hole championship golf course with a majestic clubhouse offering panoramic views.Taman Mount Austin is an educational hub with a comprehensive range of institutions. Nearby learning centres include:Austin Heights Private & International SchoolSunway College Johor BahruSJK (C) Foon Yew 5SMK Taman Mount AustinThe area is well-served by medical facilities, with the Sultan Ismail Hospital, a government district general hospital and a major oncology centre for the region, located directly within Taman Mount Austin. Several private clinics, such as Klinik Medilove, are also available.Taman Mount Austin offers excellent connectivity to major road networks, making travel convenient. It is easily accessible via the Pasir Gudang Highway, the Eastern Dispersal Link Expressway (EDL), and the North-South Expressway (NSE). The township is approximately 14-15 km from the Johor Bahru city centre and the causeway to Singapore.
Terokai PropertyGuru
Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan Taman Mount Austin. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mengesahkan bahawa hartanah ini masih menjadi sebahagian daripada pilihan yang dipantau oleh pembeli di peringkat tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 344K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 695 psf (28.02% lebih tinggi berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 543 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 200K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 267 psf (39.95% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 444 psf)
- Unit Tersedia: 9
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 759K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 402 psf (21.68% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 513 psf)
- Unit Tersedia: 4
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 690K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf (6.59% lebih rendah berbanding purata Taman Mount Austin pada RM 528 psf)
- Unit Tersedia: 1
Pasaran hartanah ini menunjukkan kepelbagaian nilai yang ketara di mana unit 3 bilik tidur menawarkan nilai kemasukan paling kompetitif dengan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 9 unit. Walaupun unit 1 bilik tidur mencatatkan premium harga kaki persegi yang jauh melampaui purata kawasan, kategori unit yang lebih besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur kekal dipasarkan pada kadar bawah purata setempat. Secara keseluruhan, projek ini menyediakan spektrum harga yang luas bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman mampu milik mahupun unit kompak yang lebih eksklusif di Taman Mount Austin.
- STESEN HOSPITAL SULTAN ISMAIL, JALAN MUTIARA EMAS UTAMA (1227m, 14-15 min) — Akses bas terus yang memudahkan perjalanan pesakit dan pelawat ke hospital utama.
- STESEN AEON TEBRAU / OPPOSITE IKEA (1333m, 15-16 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan pengunjung ke pusat beli-belah utama tanpa perlu memandu.
- STESEN T14 BUS TO JB SENTRAL (1539m, 18-19 min) — Laluan bas strategik untuk mereka yang perlu berulang-alik ke pusat bandar Johor Bahru atau Singapura.
- BRAINY BUNCH - DESA TEBRAU (374m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
- YONG'S KINGDOM (433m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran kanak-kanak yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
- D'FLY PRESCHOOL (457m, 5-6 min) — Prasekolah berdekatan yang menawarkan persekitaran pembelajaran awal yang kondusif untuk anak-anak kecil.
- KHEALTH MEDICAL CLINIC (406m, 4-5 min) — Klinik perubatan berhampiran untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
- SULTAN ISMAIL HOSPITAL (521m, 6-7 min) — Hospital kerajaan utama yang menyediakan perkhidmatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.
- JB PHYSIO THERAPY (695m, 8-9 min) — Pusat terapi fizikal yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan pemulihan berdekatan.
- PASAR MINI DE LUXE CIRCLE FRESH MART (669m, 8-9 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan dapur segar dengan cepat.
- PASAR MINI 99 SPEEDMART (941m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas rumah pada harga yang berpatutan.
- HEROMARKET (995m, 12-13 min) — Pasar raya yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit untuk keperluan mingguan keluarga.
- RESTORAN THE DREAM LINER AIRWAYS CAFE (298m, 3-4 min) — Kafe bertema unik yang menawarkan pengalaman makan yang berbeza untuk seisi keluarga.
- RESTORAN BELLY GOOD CAFE (404m, 4-5 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan santai bersama rakan-rakan.
- ZUS COFFEE (704m, 8-9 min) — Rangkaian kopi moden yang menjadi pilihan utama untuk gaya hidup urban yang pantas.
- BANK MUAMALAT (830m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan kewangan harian penduduk.
- HONG LEONG BANK (958m, 11-12 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan komersial.
- 7-ELEVEN (496m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1019m, 12-13 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup yang sibuk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai prasekolah dan hospital utama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Muda — Kepelbagaian kafe moden dan akses mudah ke pengangkutan awam menyokong gaya hidup urban yang aktif.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan permintaan sewa yang tinggi daripada kakitangan hospital dan pelajar kolej berdekatan.
- Pesara — Kemudahan akses kepada pusat fisioterapi dan hospital pakar memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
Tarikh terbitan: 30 April 2026