21 Rumah untuk Dijual di Taman Muda

Terdapat 21 hartanah dijual di Taman Muda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Muda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan Taman Muda dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 296K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf (21.86% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 160 psf (53.03% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 341 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 745K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 368 psf (18.89% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 742K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf (81.21% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 1,805 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pilihan unit 4 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling kerap diperhatikan oleh pembeli berpotensi walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad. Analisis harga menunjukkan unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, manakala kategori unit yang lebih besar seperti 5+ bilik tidur mempamerkan jurang harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kepelbagaian pilihan dari segi saiz dan harga permintaan yang mampu menarik minat segmen pembeli yang berbeza di Ampang Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Muda

211m (2-3 minit) ke PASAR TAMAN MUDA (OPP) — Akses bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Ampang dan pusat bandar.

Taman Muda menawarkan kehidupan komuniti yang matang dan meriah di Ampang, menggabungkan ketenangan kawasan pinggir bandar dengan akses mudah ke pusat bandar Kuala Lumpur. Projek ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kemudahan harian yang lengkap dan persekitaran kejiranan yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR TAMAN MUDA (OPP) (211m, 2-3 minit) — Hentian paling dekat yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian pengangkutan awam kawasan sekitar.
• PASAR TAMAN MUDA (221m, 2-3 minit) — Pilihan tambahan untuk akses bas yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu.
• PARAGON POINT (UTARA) (491m, 5-6 minit) — Akses pengangkutan di kawasan komersial utama untuk kemudahan membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (448m, 5-6 minit) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak sekolah.
• SK TAMAN MUDA (694m, 8-9 minit) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk komuniti setempat.
• SMK PANDAN MEWAH (1012m, 12-13 minit) — Sekolah menengah berdekatan yang menyediakan kemudahan pendidikan lengkap untuk remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI DR ZARIN (498m, 5-6 minit) — Perkhidmatan pergigian profesional yang terletak sangat hampir untuk penjagaan rutin keluarga.
• KLINIK DR ABDUL RAZAK (505m, 6-7 minit) — Klinik perubatan am yang memudahkan rawatan kesihatan segera bagi penduduk setempat.
• HOSPITAL AMPANG (1304m, 15-16 minit) — Pusat perubatan utama yang menawarkan rawatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (285m, 3-4 minit) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• THE STORE PARAGON POINT (334m, 4-5 minit) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah.
• PARAGON POINT (355m, 4-5 minit) — Pusat beli-belah setempat yang menjadi tumpuan untuk pelbagai barangan gaya hidup.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TAMAN MUDA AMPANG (225m, 2-3 minit) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga.
• IKAN BAKAR TIP TOP (322m, 3-4 minit) — Destinasi makan malam tempatan yang menawarkan hidangan laut segar untuk penduduk.
• RESTORAN SHIN WA (326m, 3-4 minit) — Kedai makan kegemaran ramai yang menyajikan pelbagai pilihan masakan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban: Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara: Persekitaran matang dengan kemudahan klinik dan hospital yang lengkap memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan gaya hidup yang serba lengkap dalam kawasan yang sudah mempunyai ekosistem kemudahan yang sempurna.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Taman Muda menunjukkan aktiviti jualan yang stabil dengan pelarasan harga yang kecil dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM507.143 /kps → RM500 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.41%) dari 2023 - 2025
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Taman Muda mengekalkan nilai hartanah yang agak stabil dengan sedikit penyusutan pada harga /kps di tengah-tengah aktiviti transaksi jualan yang terkawal.

Tarikh terbitan: 2 September 2026