18 Rumah untuk Dijual di Taman Muda

Terdapat 18 hartanah dijual di Taman Muda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Muda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 324K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 399 psf (23.73% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 322 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 135K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 214 psf (38.15% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 676K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 339 psf (27.68% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (43.15% lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya pada RM 493 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih didominasi oleh kategori 2 bilik tidur. Menariknya, unit 2 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada nilai premium yang ketara melebihi purata kawasan Ampang Jaya, manakala unit yang lebih besar seperti 4 dan 5 bilik tidur memberikan nilai kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menawarkan kepelbagaian harga yang luas bagi memenuhi bajet pembeli yang berbeza di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Muda 211m (2-3 min) ke PASAR TAMAN MUDA (OPP) — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian dengan sambungan terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Ampang. Taman Muda merupakan kawasan perumahan matang yang menawarkan keseimbangan antara ketenangan pinggir bandar dan kemudahan akses ke pusat bandar Kuala Lumpur. Kehidupan di sini sangat praktikal dengan segala keperluan harian, dari pasar pagi yang ikonik hingga pusat perbankan, semuanya berada dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR TAMAN MUDA (OPP) (211m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu.
• PASAR TAMAN MUDA (221m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan bas tempatan sentiasa tersedia untuk warga komuniti.
• PARAGON POINT (UTARA) (491m, 5-6 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan komersial utama dengan kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) CHOON HWA, LEMBAH MAJU (U/C) (448m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK TAMAN MUDA (694m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang mapan untuk komuniti setempat dalam persekitaran yang selamat.
• SMK PANDAN MEWAH (1018m, 12-13 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI DR ZARIN (498m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK DR ABDUL RAZAK (505m, 6-7 min) — Klinik perubatan am yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan harian penduduk setempat.
• HOSPITAL AMPANG (1276m, 15-16 min) — Pusat perubatan utama kerajaan yang menawarkan rawatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (285m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas dan harga berpatutan.
• THE STORE PARAGON POINT (334m, 4-5 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan barangan rumah di bawah satu bumbung.
• PARAGON POINT (355m, 4-5 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menjadi tumpuan untuk aktiviti santai dan membeli-belah hujung minggu.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TAMAN MUDA AMPANG (225m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang ringkas.
• MENG TUCK VEGETARIAN (318m, 3-4 min) — Restoran yang menawarkan pilihan makanan sihat dan berasaskan tumbuhan untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• IKAN BAKAR TIP TOP (322m, 3-4 min) — Destinasi makan malam tempatan yang terkenal dengan hidangan laut yang segar dan menyelerakan.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (300m, 3-4 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• PUBLIC BANK (385m, 4-5 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk setiap hari.
• MAYBANK (537m, 6-7 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan terbesar negara dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang matang dengan akses mudah ke klinik, hospital, dan pasar pagi.
• Profesional Tempatan — Lokasi yang praktikal dengan rangkaian bas yang padat dan pusat perbankan yang lengkap di sekitar rumah.
• Pelabur Hartanah — Kawasan yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kemudahan ameniti yang sudah sedia ada dan lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Taman Muda menunjukkan aktiviti jualan yang stabil dengan pelarasan harga yang kecil dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM507.143 /kps → RM500 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.41%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Taman Muda mengekalkan nilai hartanah yang agak stabil dengan sedikit penyusutan pada harga /kps di tengah-tengah aktiviti transaksi jualan yang terkawal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026