2 Rumah untuk Dijual di Taman Muhibbah

Taman Muhibbah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Muhibbah merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 139K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 230 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang sangat mampu milik dengan titik harga kemasukan pada RM 139K. Penawaran unit 2 bilik tidur di pembangunan ini mempunyai nilai pasaran yang setara dengan purata kawasan setempat iaitu RM 230 psf. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, projek ini kekal menjadi tumpuan bagi pencari hartanah yang mengutamakan bajet di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Muhibbah 480m (6 min) ke STESEN SERDANG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya dengan cekap. Taman Muhibbah merupakan sebuah komuniti matang di Seri Kembangan yang menawarkan persekitaran kediaman yang stabil dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dan keselesaan kawasan perumahan yang sudah mapan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1524m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang menghubungkan koridor selatan Selangor.
• STESEN SERDANG JAYA (1632m, 19-20 min) — Alternatif pengangkutan rel yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN KTM KOMUTER SERDANG (OPP) (453m, 5-6 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pertukaran antara mod pengangkutan bas dan tren.
• STESEN KTM KOMUTER SERDANG (534m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN SOUTH CITY PLAZA (OPP) (938m, 11-12 min) — Perhentian strategik bagi mereka yang ingin ke pusat beli-belah dan kawasan perniagaan utama.

Pusat Pendidikan:

• PORTMAN COLLEGE (712m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk pelajar kolej.
• MH COLLAGE (960m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan tambahan yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran komuniti setempat.
• SK TAMAN SG BESI INDAH (1285m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan yang menyediakan kemudahan pendidikan asas untuk anak-anak di kawasan kejiranan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ETERNAL (658m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi harian.
• KLINIK MINES 24HR (668m, 8-9 min) — Perkhidmatan kesihatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK KESIHATAN SERI KEMBANGAN (897m, 10-11 min) — Klinik kerajaan yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk penduduk tempatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (623m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan dapur setiap hari tanpa perlu memandu jauh.
• SOUTH CITY PLAZA (1096m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit, perkhidmatan, dan kedai khusus.

Tempat Makan:

• RESTAURANT HEE LAI TON (731m, 8-9 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tradisional untuk jamuan keluarga dan acara khas.
• SAM YOU SEAFOOD RESTAURANT (788m, 9-10 min) — Pilihan restoran makanan laut tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan segar untuk penduduk sekitar.
• LEONG YA RSTORAN (*) (668m, 8-9 min) — Kedai makan ikonik di Seri Kembangan yang menyajikan hidangan istimewa untuk peminat makanan tempatan.

Perbankan:

• RHB BANK (1428m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan harian dengan mudah.
• ALLIANCE BANK (1452m, 17-18 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
• CIMB BANK (1461m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan dan ATM untuk kemudahan transaksi tunai.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (561m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak dan snek ringan.
• KK SUPER MART (563m, 6-7 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan harian pada harga berpatutan.
• FAMILYMART (1037m, 12-13 min) — Kedai gaya hidup moden yang menyediakan pelbagai makanan sedia dimakan dan produk import yang unik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kawasan ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses berjalan kaki ke Stesen Serdang memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.
• Pelajar Kolej: Lokasi yang sangat dekat dengan Portman College dan MH Collage menjadikannya pilihan tempat tinggal yang strategik dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah: Kawasan matang dengan kepadatan pengangkutan awam dan kemudahan yang lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026