1 Rumah untuk Dijual di Taman Murai Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Murai Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Murai Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Murai Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam radar pencarian hartanah jenis flat di kawasan sekitar. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu buat masa ini, minat pembeli terhadap hartanah ini masih wujud dalam ekosistem carian setempat. Ketiadaan metrik harga mengikut bilik tidur menunjukkan penawaran unit yang mungkin terhad atau bersifat niche dalam pasaran Taman Murai Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Murai Jaya

1691m (20-21 min) ke JALAN PABOI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan industri berhampiran.

Taman Murai Jaya menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan Seberang Perai Selatan yang sedang pesat membangun, menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan suasana komuniti yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana akses mudahnya ke Lebuhraya Utara-Selatan yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar George Town dan kawasan utama lain di Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN PABOI (1691m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan bas awam untuk kemudahan mobiliti penduduk ke kawasan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KENG KOON (312m, 3-4 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK BUKIT TAMBUN (367m, 4-5 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak singkat untuk keselesaan keluarga.
• MUTIARA IMPIAN SECONDARY SCHOOL (534m, 6-7 min) — Pilihan sekolah menengah berdekatan yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT TAMBUN RURAL CLINIC (587m, 7-8 min) — Kemudahan kesihatan asas yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin dan rawatan segera.
• KLINIK KESIHATAN BUKIT TAMBUN (683m, 8-9 min) — Pusat kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan lengkap untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PASARAN JJ (1166m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan harian rumah tangga.
• 99 SPEEDMART (1928m, 23-24 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• SHANGHAI SEAFOOD (275m, 3-4 min) — Restoran makanan laut yang popular dan sangat dekat untuk hidangan makan malam keluarga.
• HOW KEE SEAFOOD (399m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan laut segar di kawasan kejiranan.
• FISH VILLAGE SEAFOOD (417m, 5-6 min) — Destinasi makan yang menarik untuk menikmati suasana santai bersama rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• TAMBUN TAOISM TEMPLE (1242m, 14-15 min) — Tempat ibadat komuniti yang terletak dalam kawasan yang mudah diakses.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Profesional Tempatan — Akses terus ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di kawasan perindustrian atau pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dan mampu milik menjadikannya pilihan bijak untuk memulakan pemilikan hartanah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pembangunan yang dinamik dengan permintaan sewa yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Murai Jaya menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi berada pada tahap yang lebih terkawal.

• Apresiasi /KPS:RM88.342 /kps → RM291.213 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+229.64%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak +229.64% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Murai Jaya dalam pasaran hartanah semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026