1 Rumah untuk Dijual di Taman Mutiara

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Mutiara. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Mutiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Mutiara.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 780K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 488 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang jarang ditemui bagi kategori flat. Berdasarkan data pasaran, nilai hartanah ini berada pada paras RM 488 psf yang mencerminkan kestabilan harga bagi segmen unit premium di kawasan tersebut. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit aktif menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan ruang luas di Taman Mutiara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Mutiara 278m (3-4 min) ke PUSAT PERNIAGAAN PADANG LALANG — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda terus ke pelbagai destinasi utama di sekitar Bukit Mertajam. Taman Mutiara merupakan komuniti pegangan bebas yang matang di tengah-tengah Bukit Mertajam, menggabungkan kediaman praktikal dengan hab perniagaan yang dinamik. Lokasi ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kemudahan harian dan ketersambungan bandar yang mantap untuk kehidupan yang lebih bermakna. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG PADANG LALANG (352m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• TAMAN DESA DAMAI (358m, 4-5 min) — Akses bas yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
• KTM BM (425m, 5-6 min) — Hubungan strategik ke stesen kereta api utama bagi perjalanan jarak jauh yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK AGAMA AL-AHMADIAH AL-IJTIMAIAH (488m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• BRAINY BUNCH - BUKIT MERTAJAM (1076m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang kondusif.
• SMK PERMATANG RAWA (1233m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang menyediakan akses pendidikan stabil untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK UTAMA (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak tepat di kawasan pembangunan untuk ketenangan minda anda.
• SURGERI PERGIGIAN TAN (0m, 0 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan pergigian yang sangat mudah diakses tanpa perlu memandu jauh.
• DESA PHARMACY (23m, 1 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIM FAR STORE (253m, 3-4 min) — Kedai runcit tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• 99 SPEEDMART (546m, 6-7 min) — Pasar raya mini yang menawarkan pelbagai barangan rumah pada harga yang berpatutan.
• AEON SEBERANG PERAI CITY (1189m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama untuk pengalaman gaya hidup moden dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• MAY TIP THAI FOOD (18m, 1 min) — Pilihan hidangan asli Thailand yang lazat hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KFC (155m, 1-2 min) — Restoran rangkaian segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• RESTORAN NASI KANDAR POPULAR (221m, 2-3 min) — Menawarkan citarasa tempatan yang ikonik untuk pengalaman kulinari harian yang memuaskan.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (72m, 1 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang sangat dekat untuk pemilik perniagaan dan penduduk.
• CIMB BANK (85m, 1-2 min) — Akses perbankan yang pantas bagi memudahkan transaksi harian tanpa perlu bersesak.
• MAYBANK (177m, 2-3 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan kewangan lengkap di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien dan kurang tekanan.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan stesen KTM memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Pulau Pinang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di hab perniagaan yang matang menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada peniaga dan pekerja.
• Pesara — Persekitaran yang serba lengkap dengan kemudahan perubatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Mutiara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang tertumpu pada transaksi jualan.

• Apresiasi /KPS: RM151.163 /kps → RM298.721 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+97.62%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 4 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 97.62% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Mutiara sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026