1 Rumah untuk Dijual di TAMAN MUTIARA ZAITUN
Taman Mutiara Zaitun is a serene and exclusive enclave of double-storey bungalow homes located in the Sikamat area of Seremban, Negeri Sembilan. Developed by Silauan Minda (M) Sdn Bhd, this freehold residential project is a low-density community, featuring only 9 units in total. The development is situated on Malay Reserve Land, making it an ideal choice for eligible buyers seeking a distinguished and private living environment. Completed in 2022, this project focuses on providing spacious homes suitable for multigenerational families. The homes at Taman Mutiara Zaitun are designed for comfort and space. The development consists of 9 two-storey bungalows with substantial built-up and land areas. Key details include: 2-Storey Bungalow Freehold (Malay Reserve Land) 9 Starting from 3,042 sq ft, with specific units at 3,722 sq ft. 5,100 sq ft to 10,716 sq ft Options of 4 to 5 bedrooms and bathrooms, catering to large families. Taman Mutiara Zaitun benefits from its strategic location with convenient access to major transportation routes connecting Seremban to the wider region. The property has easy access to:PLUS Highway LEKAS Highway The development is located near a number of established educational institutions and healthcare facilities. SMK Dato' Haji Mohd Redza Sekolah Menengah Sains Tuanku Aishah Rohani SMK King George V Residents have access to reputable medical centers in Seremban, including:KPJ Seremban Specialist Hospital Columbia Asia Hospital - Seremban Public health clinics are also located nearby. Taman Mutiara Zaitun is a project by Silauan Minda (M) Sdn Bhd.
PemajuSILAUAN MINDA (M) SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 920K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 196 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TAMAN MUTIARA ZAITUN Taman Mutiara Zaitun menawarkan kediaman banglo eksklusif yang tenang dan privasi di kawasan Sikamat, sesuai untuk keluarga berbilang generasi yang menghargai ruang luas dan komuniti berdensiti rendah. Lokasi ini menggabungkan keharmonian hidup di tanah rizab Melayu dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ketersambungan yang lancar ke pusat bandar Seremban. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK DATO' HAJI MOHD REDZA (614m, 7-8 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan perjalanan harian pelajar dan ibu bapa.
- MAKTAB PERGURUAN RAJA MELEWAR (718m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai akademik tambahan kepada komuniti setempat.
- SEKOLAH TUNKU AMPUAN DURAH (740m, 8-9 min) — Pilihan sekolah yang dekat untuk memastikan anak-anak mendapat pendidikan berkualiti tanpa perjalanan jauh.
- FARMASI SIKAMAT (1082m, 12-13 min) — Kemudahan farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
- FARMASI ALPRO (1201m, 14-15 min) — Rangkaian farmasi dipercayai untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri.
- KLINIK MOORTY (1240m, 14-15 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
- 99 SPEEDMART (1135m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan harian yang pantas dan mudah.
- ANGSANA SEREMBAN MALL, AMPANGAN (1257m, 15-16 min) — Pusat beli-belah utama untuk pengalaman membeli-belah dan aktiviti riadah keluarga.
- AMPANGAN WET MARKET (1604m, 19-20 min) — Pasar basah tempatan untuk mendapatkan bahan masakan segar setiap hari.
- HANIF KITCHEN (275m, 3-4 min) — Destinasi makan yang sangat dekat untuk hidangan tempatan yang menyelerakan.
- RESTORAN MAN TOMYAM (330m, 3-4 min) — Pilihan restoran masakan panas yang popular untuk makan malam bersama keluarga.
- RESTORAN AYAM PANGGANG KENYALANG (588m, 7-8 min) — Menawarkan kepelbagaian menu unik untuk citarasa penduduk setempat.
- MASJID JAMEK DATO KLANA PETRA (462m, 5-6 min) — Masjid utama yang memudahkan urusan ibadat dan aktiviti keagamaan komuniti.
- Keluarga Berbilang Generasi: Ruang banglo yang luas dan bilik yang banyak sangat sesuai untuk didiami oleh datuk, nenek, ibu bapa, dan anak-anak di bawah satu bumbung.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah menengah dan rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak yang sedang membesar.
- Pesara: Persekitaran yang tenang, berdensiti rendah, dan dekat dengan masjid serta klinik menawarkan gaya hidup persaraan yang berkualiti.
- Profesional Mapan: Sesuai untuk mereka yang bekerja di Seremban atau kawasan sekitar yang mencari kediaman pegangan bebas yang eksklusif dan privasi.
Cerapan Pasaran & Jualan
TAMAN MUTIARA ZAITUN memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa bagi kategori jualan.
- Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM168.723 /kps pada tahun 2024.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan nilai median RM168.723 /kps, TAMAN MUTIARA ZAITUN menawarkan pilihan hartanah dengan aktiviti pasaran yang sederhana bagi pembeli yang mencari kestabilan harga.
Tarikh terbitan: 17 September 2026