2 Rumah untuk Dijual di Taman Nakhoda

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Nakhoda. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nakhoda – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Nakhoda.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini memonopoli keseluruhan aktiviti carian di kawasan setempat bagi kategori hartanah yang sama. Penawaran unit 3 bilik tidur pada harga RM 360K menunjukkan titik harga yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan nilai pasaran yang stabil dan sejajar dengan purata harga kaki persegi di Taman Nakhoda.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nakhoda Taman Nakhoda menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Telok Panglima Garang, memberikan keseimbangan antara kehidupan kampung yang moden dengan akses mudah ke kemudahan harian utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK KEBUN BAHARU (1149m, 13-14 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN KEBUN BARU (394m, 4-5 min) — Akses perubatan awam yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• POLIKLINIK JAYA TPG (1890m, 22-23 min) — Pilihan rawatan swasta tambahan untuk keperluan perubatan kecemasan atau pesakit luar.
• FARMASI ARIV (1929m, 23-24 min) — Memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1760m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• ROJAK CORNER (1445m, 17-18 min) — Destinasi santai untuk menikmati hidangan tempatan kegemaran penduduk sekitar.
• RAID KOPITIAM (1943m, 23-24 min) — Ruang makan yang selesa untuk sarapan pagi atau minum petang bersama rakan-rakan.

Banks:

• CIMB BANK (1861m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan transaksi kewangan penduduk setempat.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (1724m, 20-21 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• PASAR MINI SITHIS (1890m, 22-23 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan runcit harian dalam suasana komuniti.

PLACES OF WORSHIP:

• MASJID (70m, 1 min) — Kedudukan yang sangat hampir memudahkan penduduk Muslim menunaikan ibadah dan menyertai aktiviti komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan sangat membantu pengurusan keluarga kecil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke masjid dan kemudahan perubatan asas.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman atas tanah yang mampu milik dalam kawasan pembangunan yang sedang berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nakhoda mempamerkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM299.213 /kps → RM273.224 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.69%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.69% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih rendah di Taman Nakhoda.

Tarikh terbitan: 4 November 2026