1 Rumah untuk Dijual di Taman Nilai Perdana

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Nilai Perdana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nilai Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 25% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nilai Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 420K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 178 psf (14.94% lebih tinggi berbanding purata Taman Nilai Perdana pada RM 155 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai RM 178 psf, iaitu 14.94% melepasi purata pasaran Taman Nilai Perdana. Meskipun jumlah unit tersedia adalah terhad, projek tersebut berjaya menarik minat yang konsisten dengan menguasai suku daripada keseluruhan bahagian carian hartanah di kawasan tersebut. Berdasarkan data PropertyGuru, profil unit ini kekal menjadi titik rujukan utama bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Terraced House di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nilai Perdana

819m (9-10 min) ke STESEN NILAI — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan Seremban dengan lebih efisien.

Taman Nilai Perdana menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Nilai, memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan berkeluarga yang damai dan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai persekitaran matang dengan kemudahan harian yang semuanya berada dalam jangkauan singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PEKAN NILAI LAMA (1293m, 15-16 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan lancar di sekitar kawasan Nilai.
• PERHENTIAN BAS DAN TEKSI NILAI (1301m, 15-16 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi luar bandar dan perkhidmatan teksi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) KUO MIN, NILAI (1255m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi komuniti setempat untuk pendidikan awal anak-anak.
• SJK (TAMIL) NILAI (1404m, 16-17 min) — Pilihan pendidikan vernakular yang berdekatan untuk kemudahan keluarga di kawasan sekitar.
• SMK DATO' MOHD SAID (1726m, 20-21 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang menyediakan akses pendidikan menengah tanpa perlu perjalanan jauh.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPRO (1237m, 14-15 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK KESIHATAN NILAI (1265m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan awam yang penting untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN NILAI (1296m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• HUDA GROCER (1298m, 15-16 min) — Kedai runcit pilihan untuk mendapatkan barangan harian dengan lebih cepat dan mudah.
• 99 SPEEDMART (1800m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas untuk kemudahan saat akhir.

Tempat Makan:

• RESTORAN HIJAS (1302m, 15-16 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk santapan keluarga.

Kawasan Ibadat:

• ST THERESA CHAPEL (916m, 11-12 min) — Tempat ibadat yang terletak sangat dekat untuk kemudahan komuniti Kristian setempat.
• ARULMIGU SUBRAMANIR TEMPLE (954m, 11-12 min) — Kuil yang mudah diakses bagi penduduk yang ingin menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID NILAI (1523m, 18-19 min) — Masjid utama kawasan ini yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan luas bagi umat Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Kakitangan Sektor Awam — Berdekatan dengan klinik kesihatan dan kemudahan awam yang memudahkan urusan harian.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke tempat ibadat dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah.
• Pengguna Pengangkutan Awam — Lokasi yang strategik berhampiran stesen rel dan perhentian bas utama untuk mobiliti tanpa kenderaan sendiri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nilai Perdana menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM180 /kps → RM220 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.22%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan ketara dalam nilai /kps sebanyak 22.22% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Taman Nilai Perdana.

Tarikh terbitan: 3 November 2026