1 Rumah untuk Dijual di Taman Nira

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Nira. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nira – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Nira.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 638K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit dengan konfigurasi 5+ bilik tidur merupakan penawaran utama di Taman Nira dengan harga permintaan purata RM 638K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit disenaraikan menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman luas. Nilai kaki persegi sebanyak RM 228 psf mencerminkan penanda aras harga yang stabil bagi segmen hartanah teres di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nira

1094m (13-14 min) ke JALAN RUGAYAH — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Batu Pahat dengan mudah.

Taman Nira menawarkan kediaman teres setingkat yang praktikal dan mampu milik, direka khas untuk mereka yang mengutamakan keselesaan hidup dalam persekitaran komuniti yang matang. Lokasinya yang tenang di Jalan Kepayong memberikan keseimbangan antara privasi rumah kediaman dan kemudahan akses ke pelbagai fasiliti harian di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JALAN RUGAYAH (1094m, 13-14 min) — Kemudahan hentian bas utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke kawasan sekitar.
• TERMINAL BAS EKSPRES BATU PAHAT (1139m, 13-14 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan jarak jauh ke luar daerah bagi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK PARIT LAPIS (1171m, 14-15 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SJK (C) AI CHUN (1) & (2) (1771m, 21-22 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang mapan untuk pendidikan berkualiti di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HARI PET CLINIC & SURGERY (621m, 7-8 min) — Perkhidmatan veterinar yang sangat dekat bagi pemilik haiwan peliharaan di kawasan perumahan.
• HUA NAM PHARMACY (662m, 7-8 min) — Farmasi komuniti yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas.
• PUTRA SPECIALIST HOSPITAL (1001m, 12-13 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan perubatan profesional yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE STORE JALAN RUGAYAH (1082m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1323m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan harian pantas dengan harga yang berpatutan.
• THE SUMMIT BATU PAHAT (1368m, 16-17 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk aktiviti santai dan mendapatkan pelbagai barangan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC BATU PAHAT 1 (685m, 8-9 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyelerakan.
• NASI BARYANI MOHD SHAH (1014m, 12-13 min) — Kedai makan terkenal yang menyajikan hidangan asli Batu Pahat untuk pencinta kuliner tempatan.
• B.P. CENDOL (1066m, 12-13 min) — Lokasi tumpuan untuk menikmati pencuci mulut tradisional yang menyegarkan pada waktu petang.

Perbankan:

• RHB INVESTMENT BANK (1437m, 17-18 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan dan pelaburan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1551m, 18-19 min) — Urusan perbankan harian menjadi lebih ringkas dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE (1165m, 14-15 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• SURAU (1806m, 21-22 min) — Kemudahan tempat solat yang menyediakan ruang ibadat selesa untuk penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sesuai bagi pasangan yang baru memulakan hidup berkeluarga dengan bajet mampu milik dan akses ke sekolah.
• Pesara — Persekitaran teres setingkat yang memudahkan pergerakan tanpa tangga, berdekatan dengan hospital dan farmasi.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan bijak bagi mereka yang ingin memiliki hartanah pegangan bebas di lokasi yang sudah matang.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana kedudukannya yang dekat dengan pusat bandar dan kemudahan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nira menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh terkini.

• Apresiasi /KPS:RM179.372 /kps → RM272.255 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+51.78%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 51.78% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi hartanah di Taman Nira walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026