4 Rumah untuk Dijual di Taman Nusa Perintis 1

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Nusa Perintis 1. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nusa Perintis 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan berdasarkan data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan hartanah di pasaran semasa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 826K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.70M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 5+ bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli walaupun mempunyai penawaran unit yang sangat terhad. Bagi unit 4 bilik tidur, terdapat 3 unit tersedia dengan purata harga permintaan sekitar RM 826K, manakala unit yang lebih besar mencecah nilai premium RM 2.70M. Secara keseluruhannya, aktiviti carian menunjukkan minat yang konsisten terhadap unit bersaiz besar di kediaman ini bagi memenuhi keperluan ruang yang lebih luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nusa Perintis 1

950m (11-12 min) ke SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN GELANG PATAH — Perjalanan harian yang lebih mudah dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan utama di kawasan sekitar.

Taman Nusa Perintis 1 menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan privasi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang inginkan suasana rumah yang damai namun tetap dekat dengan pelbagai kemudahan bandar. Lokasinya yang strategik memastikan setiap keperluan harian keluarga dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE CIMB GELANG PATAH (721m, 8-9 min) — Memudahkan pergerakan harian ke pusat komersial utama dengan rangkaian bas yang kerap.
• CIMB GELANG PATAH (754m, 9-10 min) — Akses tambahan untuk pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan berdekatan.
• PETRONAS NUSA PERINTIS (853m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan urusan perjalanan bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• TAMAN NUSA PERINTIS SCHOOL #1 (539m, 6-7 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak ke sekolah setiap pagi.
• SK TAMAN NUSA PERINTIS (576m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berhampiran untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
• GELANG PATAH NATIONAL MIDDLE SCHOOL (1056m, 12-13 min) — Kemudahan sekolah menengah yang stabil untuk kesinambungan pendidikan remaja di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (969m, 11-12 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KLINIK YETHIN GP (976m, 11-12 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia ada untuk konsultasi kesihatan keluarga pada bila-bila masa.
• POLIKLINIK PENAWAR (1030m, 12-13 min) — Pusat rawatan pelbagai disiplin yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan perubatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAKKIAS GK TRADING (1077m, 12-13 min) — Destinasi tempatan untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian.
• SIANG SENG MINI MARKET (899m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang dekat untuk pembelian barangan rumah secara pantas.

Tempat Makan:

• KFC SECOND LINK (30m, 1 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• KFC NUSA PERINTIS GELANG PATAH (457m, 5-6 min) — Alternatif tempat makan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SAID ALAWI (641m, 7-8 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu untuk santapan harian yang menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian anak-anak lebih teratur dan selamat.
• Profesional yang Bekerja — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Johor atau Singapura.
• Pesara — Suasana perumahan yang tenang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di kawasan Iskandar Puteri yang sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan dan nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nusa Perintis 1 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM220.218 /kps → RM311.688 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+41.54%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 41.54% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi di Taman Nusa Perintis 1 walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026