9 Rumah untuk Dijual di Taman Nusa Perintis 2

Terdapat 9 hartanah dijual di Taman Nusa Perintis 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Nusa Perintis 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Nusa Perintis 2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 703K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 156 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Perintis 2 pada RM 156 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 428 psf (4.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Nusa Perintis 2 pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama:

Pembangunan perumahan ini menunjukkan keseimbangan penawaran yang ketara antara unit 3 dan 4 bilik tidur dengan jumlah unit tersedia yang sama bagi kedua-dua kategori. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang lebih tinggi, nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur menunjukkan premium sebanyak 4.05% berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhannya, data mencerminkan tumpuan pembeli yang sangat tertumpu pada projek ini dalam pasaran Taman Nusa Perintis 2 berdasarkan aktiviti carian yang direkodkan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nusa Perintis 2

338m (4-5 min) ke CIMB GELANG PATAH — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandar Iskandar Puteri dan kawasan komersial sekitarnya.

Taman Nusa Perintis 2 menawarkan kediaman teres yang luas dan praktikal, direka khas untuk mereka yang mencari keselesaan hidup dalam komuniti yang matang dan serba lengkap. Lokasinya yang strategik di Iskandar Puteri memastikan setiap keperluan harian, daripada pendidikan hingga santapan, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• CIMB GELANG PATAH (338m, 4-5 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE PETRONAS NUSA PERINTIS (356m, 4-5 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk mobiliti yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• SEKOLAH MENENGAH KEBANGSAAN GELANG PATAH (692m, 8-9 min) — Memudahkan pelajar sekolah menengah untuk berulang-alik dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.

Pusat Pendidikan:

• GELANG PATAH NATIONAL MIDDLE SCHOOL (798m, 9-10 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa mengenai keselamatan anak-anak.
• SJK (CINA) MING TERK (849m, 10-11 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk pilihan pembelajaran berkualiti bagi komuniti setempat.
• GELANG PATAH NATIONAL SCHOOL (1128m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang boleh diakses dengan mudah, sesuai untuk rutin pagi keluarga yang lebih santai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK YETHIN GP (337m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• CARING (394m, 4-5 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan ubat-ubatan dalam jarak berjalan kaki.
• POLIKLINIK PENAWAR (430m, 5-6 min) — Pusat rawatan pelbagai perkhidmatan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PAKKIAS GK TRADING (372m, 4-5 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu bersesak di pasar raya besar.
• NOBLE (1234m, 14-15 min) — Destinasi membeli-belah yang lebih luas untuk memenuhi keperluan isi rumah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• KIM TONG (279m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang menyaleraikan bersama keluarga.
• XIAO POL KUEY TEOW SOUP (310m, 3-4 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat sup mi yang mencari hidangan panas dan segar berhampiran rumah.
• 777 COFFEE TIME (392m, 4-5 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi sebelum memulakan aktiviti harian.

Perbankan & Kedai Serbaneka:

• 5 STAR (276m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
• CIMB (368m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan penuh yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.
• 7-ELEVEN (333m, 3-4 min) — Akses 24 jam untuk pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit ringan di hujung jari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke klinik, farmasi, dan kedai makan memberikan gaya hidup yang lebih santai dan berdikari.
• Profesional Tempatan — Kemudahan akses ke hentian bas dan bank utama menyokong produktiviti dan urusan harian yang lebih efisien.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nusa Perintis 2 menunjukkan prestasi pasaran yang didorong oleh pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh beberapa tahun kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM401.674 /kps → RM513.539 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+27.85%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +27.85% menunjukkan potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Nusa Perintis 2 walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 4 November 2026