Terdapat 11 hartanah dijual di Taman Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

Taman Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Orkid.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 194K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 228 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Orkid pada RM 228 psf)
- Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran tunggal yang tersedia di pembangunan ini dengan harga permintaan purata RM 194K. Nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah RM 228 psf, yang mana ia adalah setara dengan purata harga pasaran di sekitar Taman Orkid. Dengan jumlah 7 unit tersedia, hartanah jenis flat ini menunjukkan kestabilan harga yang konsisten dengan penanda aras kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Orkid

1030m (12 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan 9 yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas.

Taman Orkid merupakan sebuah hab kediaman pegangan bebas yang matang di Batu 9 Cheras, menawarkan persekitaran komuniti yang stabil dengan pelbagai pilihan rumah untuk pelbagai lapisan masyarakat. Lokasinya yang strategik di Selangor memastikan penduduk menikmati keseimbangan antara kehidupan pinggir bandar yang tenang dan ketersambungan lebuh raya utama yang cekap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

STESEN TAMAN SUNTEX (1030m, 12 min) — Kemudahan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas:

SRK BATU 9 CHERAS (1183m, 14-15 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan melalui laluan bas tempatan untuk pergerakan di sekitar kawasan Cheras.

Pusat Pendidikan:

SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (862m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
SK BATU SEMBILAN (1095m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa untuk komuniti setempat.
CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1329m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1518m, 18-19 min) — Fasiliti kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan perubatan rutin dan kecemasan ringan.
POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1649m, 19-20 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan komuniti yang memudahkan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

99 SPEEDMART (1353m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dan mudah dicapai.

Tempat Makan:

SECRET RECIPE (544m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat dalam suasana yang selesa.
DOMINO'S (584m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan dekat untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.
TEALIVE (829m, 9-10 min) — Tempat kegemaran untuk mendapatkan minuman santai selepas waktu bekerja atau pada hujung minggu.

Perbankan:

BANK SIMPANAN NASIONAL (797m, 9-10 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
RHB BANK (848m, 10-11 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan komersial untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

7-ELEVEN (567m, 6-7 min) — Kedai yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak atau pembelian lewat malam.

Kawasan Ibadat:

SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (239m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan kepada penganut untuk menjalankan aktiviti keagamaan.
SURAU ALAM JAYA (1044m, 12-13 min) — Kemudahan solat berjemaah dan aktiviti komuniti bagi penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
Profesional Urban — Akses terus ke stesen MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar dengan lebih tenang.
Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian menyokong gaya hidup yang praktikal.
Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi menjanjikan nilai aset yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Orkid mempamerkan profil pasaran yang tertumpu kepada aktiviti jualan dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini.

Apresiasi /KPS:RM237.291 /kps → RM187.802 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.86%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20.86% dan aktiviti jualan yang stabil memberikan gambaran pasaran yang sedang melalui fasa pembetulan harga di Taman Orkid.