7 Rumah untuk Dijual di Taman Orkid

Terdapat 7 hartanah dijual di Taman Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Orkid berdasarkan data pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 200K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama:

Pembangunan flat ini menawarkan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan purata harga permintaan sekitar RM 200K bagi unit 3 bilik tidur. Penawaran semasa sebanyak 6 unit tersedia memberikan pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman mampu milik di Taman Orkid. Nilai kaki persegi sebanyak RM 221 psf mencerminkan kestabilan harga pasaran setempat bagi kategori hartanah ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Orkid

1030m (12 min) ke STESEN TAMAN SUNTEX — Hubungan terus ke rangkaian MRT Laluan 9 yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Taman Orkid merupakan sebuah hab kediaman pegangan bebas yang matang di Batu 9 Cheras, menawarkan persekitaran komuniti yang stabil dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan pengangkutan awam. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dan keselesaan kawasan perumahan yang sudah mapan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SUNTEX (1030m, 12 min) — Kemudahan akses rel yang menghubungkan penduduk terus ke destinasi utama di sepanjang koridor Cheras-Kajang.

Hentian Bas:

• SRK BATU 9 CHERAS (1082m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan melalui laluan bas tempatan untuk pergerakan jarak dekat yang lebih fleksibel.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) BATU 9 CHERAS (862m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian persekolahan anak-anak.
• SK BATU SEMBILAN (1095m, 13-14 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan keluarga setempat.
• CEMPAKA INTERNATIONAL SCHOOL CHERAS (1328m, 15-16 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN BATU 9 CHERAS (1604m, 19-20 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan asas dan penjagaan primer untuk komuniti.
• POLIKLINIK KOMUNITI BATU 9 (1707m, 20-21 min) — Pusat rawatan setempat yang memudahkan penduduk mendapatkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu pergi jauh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1355m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan untuk keselesaan penghuni.

Tempat Makan:

• SECRET RECIPE (544m, 6-7 min) — Destinasi popular untuk menikmati hidangan kek dan makanan barat yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• DOMINO'S (584m, 7-8 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTAURANT WENG SING (1027m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (797m, 9-10 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan adanya cawangan bank yang berdekatan.
• RHB BANK (848m, 10-11 min) — Kemudahan perkhidmatan kewangan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SRI DEVI KARUMARI AMMAN ALAYAM TEMPLE (239m, 2-3 min) — Tempat ibadat yang sangat dekat, memberikan kemudahan akses bagi penganut di kawasan kejiranan ini.
• SURAU ALAM JAYA (1044m, 12-13 min) — Kemudahan ruang solat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan kawasan ini ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen MRT Taman Suntex membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih lancar.
• Pesara — Persekitaran perumahan yang matang dengan kemudahan klinik kesihatan dan kedai runcit berdekatan menyokong gaya hidup yang tenang.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Cheras yang sentiasa mendapat permintaan tinggi memberikan potensi nilai jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi hartanah di Taman Orkid menunjukkan pelarasan nilai modal dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih berada pada tahap terkawal.

• Apresiasi /KPS: RM237.291 /kps → RM197.289 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.86%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: Terdapat 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -16.86% dan aktiviti transaksi jualan yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Taman Orkid dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026