1 Rumah untuk Dijual di Taman Pahlawan 2 @ Gemas

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pahlawan 2 @ Gemas. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pahlawan 2 @ Gemas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 236 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini mempamerkan penawaran unit yang stabil dengan tumpuan pada kategori 4 bilik tidur yang ditawarkan pada harga RM 330K. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Nilai kaki persegi sebanyak RM 236 psf memberikan penanda aras harga yang jelas bagi hartanah jenis TER1 di pasaran tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pahlawan 2 @ Gemas

Taman Pahlawan 2 menawarkan kediaman teres setingkat pegangan bebas yang luas dengan siling tinggi, memberikan suasana mewah dan selesa untuk keluarga yang ingin memiliki rumah sendiri di kawasan yang tenang. Lokasi ini sangat praktikal kerana terletak berhampiran pusat komersial dan hab kereta api utama yang menghubungkan Negeri Sembilan dengan negeri-negeri jiran.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TF VALUE-MART (1997m, 23-24 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian dalam satu bumbung.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1997m, 23-24 min) — Kemudahan akses untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sesuai untuk mereka yang mencari rumah pertama dengan ruang tanah yang luas dan persekitaran yang selamat untuk anak-anak membesar.
• Pesara — Lokasi yang tenang dengan akses mudah ke kedai runcit dan kemudahan asas, memberikan gaya hidup yang lebih santai dan kurang sesak.
• Kakitangan Sektor Awam dan Industri — Kedekatan dengan hab kereta api Gemas dan kawasan perindustrian menjadikannya pilihan kediaman yang strategik untuk perjalanan kerja harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pahlawan 2 @ Gemas mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder di kawasan Gemas.

• Apresiasi /KPS:RM173.37 /kps → RM157.616 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.09%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM157.616 /kps dan aktiviti jualan yang sederhana, projek ini menawarkan peluang kemasukan pada harga yang kompetitif bagi pembeli di pasaran tempatan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026