10 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Indah

Terdapat 10 hartanah dijual di Taman Pandan Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pandan Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.9% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandan Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 95K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 188 psf (44.64% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 339 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 180K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 257 psf (27.72% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 356 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 807K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 383 psf (20.67% lebih rendah berbanding purata Pandan Indah pada RM 483 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.20M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 600 psf (45.81% lebih tinggi berbanding purata Pandan Indah pada RM 411 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi unit 2 dan 3 bilik tidur dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Pandan Indah.
• Unit dengan 4 bilik tidur mempunyai ketersediaan tertinggi di pasaran buat masa ini, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas pada harga di bawah purata kawasan.
• Terdapat jurang harga yang ketara bagi unit premium 5+ bilik tidur yang mencecah RM 600 psf, menunjukkan potensi segmen mewah dalam projek tersebut walaupun majoriti unit lain berharga lebih mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pandan Indah

810m (10 min) ke STESEN CEMPAKA — Akses rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya melalui Laluan Ampang dengan kekerapan tinggi.

Taman Pandan Indah merupakan sebuah perbandaran matang yang menawarkan keseimbangan sempurna antara kediaman bertanah dan apartmen, menjadikannya hab komuniti yang serba lengkap di antara Ampang dan Cheras. Lokasinya yang strategik dikelilingi lebuh raya utama memastikan perjalanan harian anda sentiasa lancar dan mudah ke mana-mana destinasi di Lembah Klang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PANDAN INDAH (1578m, 18-19 min) — Pilihan transit tambahan untuk ketersambungan lebih luas ke rangkaian rel utama di sekitar ibu kota.

Pengangkutan:

• STESEN CEMPAKA (810m, 10 min) — Kemudahan berjalan kaki ke stesen LRT bagi mengelakkan kesesakan trafik waktu puncak.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• MASJID AL-ADZIM (32m, 1 min) — Hentian paling hampir yang memudahkan pergerakan setempat dengan rangkaian bas RapidKL.
• JALAN PANDAN INDAH (90m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke kawasan komersial berhampiran.
• HUB PANDAN INDAH (622m, 7-8 min) — Pusat pertukaran bas utama yang menawarkan pelbagai laluan ke destinasi sekitar Ampang.

Pusat Pendidikan:

• MAAHAD INTEGRASI TAHFIZ SAINS & TEKNOLOGI (MITS) (386m, 4-5 min) — Institusi pendidikan agama dan sains yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PANDAN INDAH (562m, 6-7 min) — Sekolah agama tempatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• BRAINY BUNCH - PANDAN INDAH (1165m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di kawasan perumahan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (797m, 9-10 min) — Perkhidmatan perubatan am yang mudah dicapai untuk keperluan kesihatan keluarga setiap hari.
• PANTAI INDAH HOSPITAL (1161m, 13-14 min) — Kemudahan hospital pakar yang berdekatan untuk rawatan perubatan yang lebih komprehensif.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1229m, 14-15 min) — Pusat perubatan terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kecemasan yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (405m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat.
• THE STORE (762m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit dan kelengkapan rumah di tengah bandar.
• PANDAN CAPITAL MALL (879m, 10-11 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan setempat.

Tempat Makan:

• PAK HOI RESTAURANT (423m, 5-6 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian keluarga.
• TSIM TUNG (529m, 6-7 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan pelbagai pilihan makanan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• TEALIVE (554m, 6-7 min) — Kafe minuman moden yang popular untuk bersantai dan menikmati masa terluang.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (458m, 5-6 min) — Urusan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang sangat dekat.
• CIMB BANK (512m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong keperluan transaksi harian penduduk setempat.
• PUBLIC BANK (716m, 8-9 min) — Cawangan bank tambahan yang memastikan akses kepada perkhidmatan kewangan sentiasa tersedia.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (568m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa sedia berkhidmat untuk keperluan segera anda.
• FAMILYMART (654m, 7-8 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang sibuk.
• MYNEWS.COM (714m, 8-9 min) — Kedai berita dan serbaneka yang memudahkan pembelian barangan kecil harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANDAN INDAH (136m, 1-2 min) — Lokasi masjid yang sangat dekat memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• SURAU PANDAN MEWAH (1907m, 22-23 min) — Kemudahan ibadah tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan hospital menjadikannya kawasan yang sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen LRT Cempaka dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran matang dengan kemudahan perbankan, klinik, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di perbandaran matang dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pandan Indah menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM342.146 /kps → RM413.987 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:20 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +21% yang digabungkan dengan aktiviti transaksi jualan yang rancak menjadikan Taman Pandan Indah sebuah projek dengan momentum pasaran yang sangat kuat.

Tarikh terbitan: 4 November 2026