2 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Malim
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pandan Malim is an established leasehold residential area situated in a strategic location within Melaka Tengah, often associated with the bustling Malim Jaya vicinity. This area offers a diverse range of properties, making it suitable for various lifestyles and investment goals, including apartments, 2-storey terrace houses, and semi-detached homes. As a mature development, Taman Pandan Malim features a variety of housing options. The properties are leasehold and cater to different needs, from compact apartments to more spacious landed houses. Available layouts commonly include flats with around 3 bedrooms and 1-2 bathrooms, as well as larger terrace and semi-detached houses. The strategic location of Taman Pandan Malim provides residents with convenient access to a host of amenities covering daily necessities and lifestyle needs. The development is located near the , which serves both local and express routes. The immediate area includes , a local commercial hub. Major retail destinations such as and are also nearby for a comprehensive shopping experience. Families have access to numerous educational institutions in the vicinity, including: SK Bachang, SK Malim, SJK(C) Bachang, and SJK(C) Malim. SMK Tun Tuah and Melaka Chinese High School (Sekolah Menengah Kebangsaan Tinggi Cina Melaka). A network of local clinics such as , , and Klinik Desa Bachang serve the community's primary medical needs. For more comprehensive medical services, is also located nearby.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Pandan Malim.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 685K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 439 psf
- Unit Tersedia: 2
- SJK (C) BACHANG (1642m, 19-20 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak dalam komuniti setempat.
- SJK (CINA) LIH JEN (1741m, 20-21 min) — Pilihan institusi pendidikan yang memberikan kemudahan kepada keluarga di kawasan sekitar.
- TASKA PERMATA KEMAS TAMAN PANDAN JAYA (1548m, 18-19 min) — Kemudahan asuhan kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja.
- CLINIC BACANG (943m, 11-12 min) — Akses perubatan primer yang dekat untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- CLINIC ASEAN (1216m, 14-15 min) — Pilihan klinik tambahan untuk perkhidmatan kesihatan dan konsultasi doktor.
- ANGEE (384m, 4-5 min) — Kedai runcit tempatan yang sangat dekat untuk pembelian barang dapur harian dengan pantas.
- ECONSAVE (615m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan keperluan pada harga kompetitif.
- 99 SPEEDMART (973m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian saat akhir tanpa perlu memandu jauh.
- WILSON CHICKEN RICE PANDAN MALIM (323m, 3-4 min) — Destinasi makan tengah hari yang popular dan sangat dekat dengan kediaman.
- FAMOUS GOLDEN SEAFOOD RESTAURANT (330m, 3-4 min) — Restoran makanan laut untuk pilihan makan malam bersama keluarga.
- UNCLE GUAN KOPITIAM (389m, 4-5 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan suasana santai untuk sarapan pagi.
- UOB (583m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan harian yang lebih efisien.
- MASJID AL UKHWAH (869m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti Muslim.
- CHURCH BETHEL MELAKA (1096m, 13-14 min) — Pusat komuniti agama yang memberikan kepelbagaian akses ibadat di kawasan ini.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan taska menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
- Pesara: Kawasan matang yang tenang dengan akses klinik dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- Profesional Tempatan: Lokasi strategik di Melaka Tengah yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan pusat komersial.
- Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang stabil kerana kedudukannya di kawasan Malim Jaya yang sentiasa berkembang.
Taman Pandan Malim menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terpilih.
- Apresiasi /KPS: RM146.177 /kps → RM217.391 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+48.72%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 48.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi hartanah di Taman Pandan Malim walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026