3 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Malim

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Pandan Malim. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pandan Malim – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pandan Malim.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 688K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 441 psf (2.27% lebih rendah berbanding purata Taman Pandan Malim pada RM 451 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga yang lebih kompetitif iaitu 2.27% di bawah purata harga kaki persegi kawasan Taman Pandan Malim. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, projek tersebut memonopoli keseluruhan bahagian carian hartanah di lokasi berkenaan. Penawaran harga RM 688K bagi unit bersaiz besar ini mencerminkan nilai pasaran yang stabil bagi kategori kediaman flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pandan Malim

Taman Pandan Malim merupakan sebuah komuniti matang di Melaka Tengah yang menawarkan keseimbangan antara kediaman yang tenang dan akses mudah ke pusat komersial Malim Jaya yang sibuk. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan pelbagai kemudahan harian di hujung jari.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BACHANG (1642m, 19-20 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang menjadi pilihan utama keluarga tempatan untuk pendidikan berkualiti.
• SJK (CINA) LIH JEN (1740m, 20-21 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• TASKA PERMATA KEMAS TAMAN PANDAN JAYA (1548m, 18-19 min) — Kemudahan asuhan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa bekerja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (940m, 11-12 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
• CLINIC ASEAN (1213m, 14-15 min) — Pilihan klinik tambahan untuk keperluan kesihatan keluarga yang lebih menyeluruh.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ANGEE (384m, 4-5 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang sangat dekat untuk keperluan rumah tangga setiap hari.
• ECONSAVE (615m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga yang kompetitif.
• 99 SPEEDMART (970m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• WILCHICK CHIKEN RICE (323m, 3-4 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan cepat untuk makan tengah hari keluarga.
• FAMOUS GOLDEN SEAFOOD RESTAURANT (329m, 3-4 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk jamuan makan malam bersama rakan-rakan.
• UNCLE GUAN KOPITIAM (389m, 4-5 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana komuniti yang mesra.

Kategori Tambahan:

• UOB (583m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan untuk urusan kewangan peribadi dan perniagaan yang lebih lancar.
• 7-ELEVEN (502m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MASJID AL UKHWAH (868m, 10-11 min) — Pusat ibadat yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat asuhan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran matang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit memberikan keselesaan jangka panjang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di kawasan Malim yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Profesional Tempatan — Kemudahan perbankan dan pelbagai pilihan tempat makan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk didiami.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pandan Malim menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran berada pada tahap yang terpilih.

• Apresiasi /KPS:RM146.177 /kps → RM217.391 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+48.72%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 48.72% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi hartanah di Taman Pandan Malim walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026