4 Rumah untuk Dijual di Taman Pantai Emas
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Pantai Emas mengikut data pasaran PropertyGuru. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru meletakkan pembangunan perumahan ini dalam radar pemantauan pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 950K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf (0% lebih rendah berbanding purata Taman Pantai Emas pada RM 288 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf (11.77% lebih rendah berbanding purata Taman Pantai Emas pada RM 249 psf)
- Unit Tersedia: 2
Analisis pasaran menunjukkan unit 5+ bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 11.77% lebih rendah berbanding purata kawasan setempat. Walaupun unit 4 bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan purata pasaran Taman Pantai Emas pada RM 288 psf, ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 2 unit bagi setiap kategori menunjukkan penawaran yang eksklusif. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal sebagai pilihan yang stabil bagi pembeli yang mencari kediaman luas dengan struktur harga yang menarik di bawah paras purata daerah bagi unit yang lebih besar.
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pantai Emas 1874m (0-5 min) ke STESEN FERRY TERMINAL FOR PULAU UPEH — Akses pengangkutan air yang unik untuk perjalanan ke pulau berdekatan bagi tujuan rekreasi atau pelancongan. Taman Pantai Emas menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di pesisir pantai Klebang, menggabungkan keselesaan rumah keluarga dengan potensi komersial yang dinamik. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara gaya hidup santai di tepi pantai dan kemudahan bandar yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- SMK KLEBANG BESAR (376m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat setiap hari.
- SEKOLAH RENDAH ARAB BATANG TIGA TIMUR (602m, 7-8 min) — Pilihan pendidikan agama yang berkualiti untuk komuniti setempat dalam jarak yang singkat.
- MALACCA EXPATRIATE SCHOOL - PRIMARY SCHOOL (619m, 7-8 min) — Institusi pendidikan rendah yang menawarkan kepelbagaian budaya untuk pembangunan awal kanak-kanak.
- AL-AZHIM CLINIC (772m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan keluarga yang pantas.
- THE SEAFARER (754m, 9-10 min) — Destinasi jamuan tepi laut yang popular untuk menikmati hidangan makanan laut segar bersama keluarga.
- SURAU 002 (1610m, 19-20 min) — Kemudahan ibadah yang tersedia untuk keperluan komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Persekitaran tepi pantai yang tenang dan akses mudah ke klinik kesihatan amat sesuai untuk gaya hidup santai.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan pelancongan Klebang yang berkembang pesat menjanjikan nilai hartanah jangka panjang.
- Profesional Tempatan — Kediaman yang luas dengan akses mudah ke pusat bandar Melaka dan kemudahan harian.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Pantai Emas menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan baru-baru ini.
- Apresiasi /KPS:RM129.859 /kps → RM204.918 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+57.8%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak +57.8% dalam tempoh dua tahun menunjukkan potensi apresiasi modal yang amat kuat bagi pemilik hartanah di Taman Pantai Emas.
Tarikh terbitan: 4 November 2026