3 Rumah untuk Dijual di Taman Pasir Putih: Plot 9 (Phase A)
Taman Pasir Putih is a well-established, freehold township strategically situated in Pasir Gudang, within Zone D of Iskandar Malaysia. Developed as a comprehensive master plan by Sime Darby, this project encompasses residential, commercial, and industrial properties, creating a self-sustaining community. Its location in a mature area ensures residents benefit from a wide array of existing infrastructure and amenities. As a large-scale township, Taman Pasir Putih offers a variety of property types, including terrace houses, shop-offices, and industrial factories. This diversity caters to a range of needs from homeownership to business and investment. The entire development is built on freehold land, offering lasting value to property owners. The township boasts superior connectivity to various parts of Johor and beyond, making it an ideal location for commuters and businesses. Residents enjoy easy access to key transportation arteries including the Senai-Desaru Highway, Pasir Gudang Highway, and the Iskandar Coastal Highway. The area is served by local bus routes, facilitating convenient travel within the region. Living in Taman Pasir Putih means being surrounded by a comprehensive range of amenities for education, healthcare, retail, and leisure.The vicinity is a hub for learning institutions, with numerous schools located within a short distance.Sekolah Kebangsaan (SK) Taman Pasir Putih. Sekolah Menengah Kebangsaan (SMK) Taman Pasir Putih. Sekolah Agama Taman Pasir Putih. SK Tanjung Puteri Resort. SMK Tanjung Puteri Resort. Quality medical services are readily available, with both private clinics and major hospitals in the area.Poliklinik Lourdes Pasir Gudang, located within the township on Jalan Siakap 3/2. Poliklinik Penawar, also situated on Jalan Siakap 3/2 in Taman Pasir Putih. KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital. Hospital Penawar. For daily necessities and shopping, Lotus's Eco Tropics hypermarket is located just 2km away. Residents can enjoy leisure activities at the nearby Tanjong Puteri Golf Resort and Bukit Layang Layang Park. Taman Pasir Putih is a large-scale township development by Sime Darby, a prominent name in the Malaysian property sector. The extensive project, which began in 2011, includes thousands of residential and commercial units developed over a vast land area.
PemajuSime Darby USJ Development Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 325K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 605K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 293 psf
- Unit Tersedia: 2
Pembangunan perumahan ini menawarkan kepelbagaian pilihan antara unit kompak 2 bilik tidur dan unit keluarga yang lebih luas dengan 4 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit 2 bilik tidur mengekalkan nilai premium pada RM 419 psf, manakala unit 4 bilik tidur memberikan pilihan ruang yang lebih besar dengan harga kaki persegi yang lebih kompetitif. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran menunjukkan potensi pegangan nilai yang stabil bagi hartanah ini dalam kalangan pencari kediaman jenis teres.
- SK TAMAN PASIR PUTEH (652m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan lalu lintas.
- SMK PASIR PUTIH (950m, 11-12 min) — Akses mudah ke sekolah menengah tempatan yang menyokong keperluan pembelajaran remaja dalam komuniti.
- SEKOLAH AGAMA TAMAN PASIR PUTIH (1218m, 14-15 min) — Kemudahan pendidikan agama yang lengkap untuk pembangunan rohani anak-anak berdekatan rumah.
- LOTUS'S (1559m, 18-19 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan pilihan yang luas dan harga berpatutan.
- RESTORAN HAMARA (75m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari rumah untuk hidangan segera setiap hari.
- MMY HOMES RESTAURANT (471m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang selesa untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.
- MEDAN SELERA KEBAYAN (492m, 5-6 min) — Pelbagai pilihan juadah tempatan di satu lokasi yang memudahkan pencarian makanan kegemaran anda.
- MASJID JAMEK (622m, 7-8 min) — Kemudahan beribadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan komuniti setempat.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah, menengah, dan agama menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan tenang.
- Pembeli Rumah Pertama: Status pegangan bebas di kawasan matang menawarkan nilai jangka panjang yang stabil bagi mereka yang baru ingin memiliki aset.
- Pesara: Persekitaran perbandaran yang lengkap dengan masjid dan kedai makan dalam jarak berjalan kaki memudahkan rutin harian yang lebih santai.
Taman Pasir Putih: Plot 9 (Phase A) mempamerkan profil pasaran yang stabil dengan aktiviti transaksi jualan yang konsisten dalam tempoh setahun yang lalu.
- Apresiasi /KPS: RM262.295 /kps → RM260.623 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-0.64%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang stabil dan perubahan nilai /kps yang marginal, Taman Pasir Putih: Plot 9 (Phase A) mengekalkan kedudukan pasaran yang berdaya tahan bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 2 September 2026