4 Rumah untuk Dijual di Taman Patani Jaya

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Patani Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Patani Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 553K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang luas dengan konfigurasi 4 bilik tidur pada harga purata RM 553K. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Penawaran harga pada kadar RM 256 kaki persegi memberikan penanda aras nilai hartanah yang stabil bagi kategori unit tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Patani Jaya

840m (10-11 min) ke CENTRAL SQUARE — Hubungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian transit yang stabil.

Taman Patani Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan damai di tengah-tengah kepesatan bandar Sungai Petani, menjadikannya pilihan ideal untuk kehidupan keluarga yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah teres yang luas dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan moden di kawasan sekitarnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• CENTRAL SQUARE (840m, 10-11 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas City Liner untuk perjalanan lancar di sekitar bandar.
• TERMINAL JALAN PETRI (1372m, 16-17 min) — Hub pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke destinasi luar kawasan dengan lebih efisien.

Pusat Pendidikan:

• SK PETANI JAYA (528m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
• SJK(C) SIN KWANG (1032m, 12-13 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang berkualiti dalam jarak yang singkat dari rumah.
• SMK KHIR JOHARI (1645m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DR ROSLY CLINIC (905m, 10-11 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang berdekatan untuk keperluan kesihatan keluarga.
• WELL LIFE PHARMACY (1009m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap bagi mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK CHENG SU (1225m, 14-15 min) — Pilihan klinik pakar tambahan untuk konsultasi kesihatan yang lebih mendalam.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE PETANI JAYA (3m, 1 min) — Pasar raya di depan pintu rumah yang memudahkan urusan pembelian barang dapur pada bila-bila masa.
• CENTRAL SQUARE (807m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup moden dan keperluan isi rumah yang pelbagai.
• THE STORE (936m, 11-12 min) — Pilihan gedung serbaneka tambahan untuk variasi barangan keperluan harian yang lebih luas.

Tempat Makan:

• KIM LENG RESTAURANT (134m, 1-2 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk santapan keluarga yang ringkas.
• WIN PIN COURT (193m, 2-3 min) — Lokasi makan yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk menikmati juadah tanpa perlu memandu jauh.
• OLD STREET TOWN KOPITIAM (769m, 9-10 min) — Tempat santai yang popular untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• CIMB BANK (893m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan harian menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (921m, 11-12 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan perniagaan dan peribadi.

Kawasan Ibadat:

• KEDAH TENGAH BUDDHIST ASSOCIATION (1028m, 12-13 min) — Pusat komuniti keagamaan yang mudah dikunjungi oleh penduduk setempat.
• MASJID BAKAR ARANG (1391m, 16-17 min) — Kemudahan masjid yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan ibadah dan aktiviti kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya Econsave menjadikan rutin harian lebih praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi untuk penjagaan kesejahteraan jangka panjang.
• Profesional Tempatan — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar dan bank memudahkan urusan kerja serta perniagaan harian.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan di kawasan yang pesat membangun dengan kemudahan lengkap menjamin potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Patani Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM200.188 /kps → RM268.672 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+34.21%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 34.21% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Taman Patani Jaya walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026