3 Rumah untuk Dijual di Taman Pauh Indah

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Pauh Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pauh Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Taman Pauh Indah. Corak carian peringkat kawasan menunjukkan pembangunan perumahan ini masih relevan dalam pasaran semasa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 210K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 291 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 363 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah jenis flat ini menawarkan pilihan kemasukan pasaran yang kompetitif dengan harga bermula dari RM 210K bagi unit 3 bilik tidur. Penawaran unit 4 bilik tidur pada harga RM 250K menunjukkan kepelbagaian ruang untuk memenuhi keperluan keluarga yang lebih besar di kawasan tersebut. Berdasarkan ketersediaan unit yang terhad, nilai hartanah ini kekal stabil pada paras harga kaki persegi yang setara dengan purata pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pauh Indah

217m (2-3 min) ke PETRON PERMATANG PAUH — Hentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan kekerapan tinggi.

Kediaman pegangan bebas ini menawarkan kehidupan yang praktikal di Permatang Pauh dengan reka bentuk blok rendah yang tenang dan privasi lebih terjaga. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian, daripada sekolah hingga kedai runcit, berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PAUH INDAH (198m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu jauh.
• PETRON PERMATANG PAUH (217m, 2-3 min) — Hub transit utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas di sekitar Seberang Perai.
• KAMPUNG BELAH 2 (483m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan pilihan perjalanan ke kawasan kejiranan bersebelahan.

Pusat Pendidikan:

• SK PAUH JAYA (592m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SMK PAUH JAYA (672m, 8-9 min) — Institusi pendidikan menengah yang berhampiran bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak di kawasan yang sama.
• KOLEJ KOMUNITI SEBERANG JAYA (590m, 7-8 min) — Pusat latihan kemahiran yang memberikan nilai tambah pendidikan tinggi di dalam komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KU PHARMACY SDN. BHD. (1332m, 16-17 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan khidmat nasihat kesihatan harian.
• WATSONS (1372m, 16-17 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan popular yang menyediakan pelbagai produk penjagaan diri berkualiti.
• POLIKLINIK IKHSAN (1526m, 18-19 min) — Klinik perubatan swasta yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1218m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur harian dengan harga berpatutan.
• MYDIN (1621m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk keperluan rumah tangga yang lebih besar dan lengkap.

Tempat Makan:

• DE PAUH GARDEN (835m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana santai.
• MCDONALD'S (1099m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan selesa untuk gaya hidup moden yang sibuk.
• ZUS COFFEE (1232m, 14-15 min) — Kafe gaya hidup untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai di waktu petang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (136m, 1-2 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• MESRA (368m, 4-5 min) — Kemudahan tambahan untuk mendapatkan barangan keperluan ringkas dengan berjalan kaki.
• FAMILYMART (1344m, 16-17 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan snek import yang menarik.

Tempat Ibadat:

• SURAU TAMAN PAUH INDAH (132m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang terletak betul-betul di kawasan kediaman untuk keselesaan komuniti Muslim.
• MASJID AL-HIDAYAH (1576m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dengan mudah.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang hampir dengan Kolej Komuniti dan institusi pendidikan tinggi lain memberikan nilai sewaan dan kediaman yang stabil.
• Pesara — Persekitaran blok rendah yang tenang dengan akses mudah ke surau dan klinik kesihatan berdekatan.
• Profesional Muda — Kemudahan akses bas dan kedai serbaneka 24 jam menyokong gaya hidup urban yang aktif dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pauh Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS: RM276.221 /kps → RM322.695 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.83%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 16.83% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Pauh Indah kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026