1 Rumah untuk Dijual di Taman Pauh Indah

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pauh Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pauh Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pauh Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 345 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 238K yang menyamai nilai pasaran setempat. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan penawaran yang sangat eksklusif di Taman Pauh Indah buat masa ini. Walaupun pilihan unit terhad, projek tersebut mendominasi sepenuhnya aktiviti carian di kawasan ini dengan pegangan bahagian pasaran yang amat ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pauh Indah 217m (2-3 minit) ke PETRON PERMATANG PAUH — Akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan Permatang Pauh dengan pusat bandar dan hab pengangkutan lain. Taman Pauh Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses berjalan kaki ke sekolah dan kemudahan harian di kawasan kejiranan yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan kemudahan akses ke institusi pendidikan tinggi serta pusat komersial utama. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PAUH INDAH (198m, 2-3 minit) — Hentian bas terdekat yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke destinasi sekitar.
• KAMPUNG BELAH 2 (483m, 5-6 minit) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan kawasan perumahan yang lebih baik.
• POLITEKNIK SEBERANG PERAI (503m, 6-7 minit) — Akses pengangkutan yang sangat memudahkan pelajar dan kakitangan institusi pendidikan.

Pusat Pendidikan:

• SK PAUH JAYA (592m, 7-8 minit) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SMK PAUH JAYA (672m, 8-9 minit) — Pendidikan menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan keselesaan jangka panjang untuk keluarga.
• KOLEJ KOMUNITI SEBERANG JAYA (590m, 7-8 minit) — Institusi pendidikan tinggi berdekatan yang meningkatkan nilai akademik kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KU PHARMACY SDN. BHD. (1332m, 16-17 minit) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• WATSONS (1372m, 16-17 minit) — Kedai penjagaan diri dan kesihatan yang lengkap untuk keperluan gaya hidup moden.
• POLIKLINIK IKHSAN (1526m, 18-19 minit) — Perkhidmatan perubatan swasta berdekatan untuk rawatan kesihatan keluarga yang pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1218m, 14-15 minit) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur keperluan harian.
• MYDIN (1621m, 19-20 minit) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• DE PAUH GARDEN (835m, 10-11 minit) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk dinikmati bersama keluarga.
• MCDONALD'S (1099m, 13-14 minit) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.
• ZUS COFFEE (1232m, 14-15 minit) — Kafe moden untuk peminat kopi yang mencari suasana santai berdekatan rumah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (136m, 1-2 minit) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• MESRA (368m, 4-5 minit) — Akses pantas untuk keperluan segera dan perkhidmatan sampingan di stesen minyak berdekatan.
• FAMILYMART (1344m, 16-17 minit) — Pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN PAUH INDAH (132m, 1-2 minit) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID AL-HIDAYAH (1576m, 18-19 minit) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan rutin harian anak-anak lebih teratur.
• Kakitangan Pendidikan & Pelajar — Lokasi strategik berhampiran Politeknik dan Kolej Komuniti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti akademik dan pekerja industri di kawasan Seberang Perai.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan kemudahan asas seperti surau, kedai runcit, dan farmasi yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pauh Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS: RM276.221 /kps → RM322.695 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.83%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 16.83% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Pauh Indah kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 2 September 2026