1 Rumah untuk Dijual di Taman Pauh Indah

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pauh Indah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Taman Pauh Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pauh Indah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 346 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menunjukkan konsentrasi permintaan yang sangat spesifik pada unit jenis 2 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 175K. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran ketika ini mencerminkan peluang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan kediaman jenis flat di lokasi strategik ini. Penanda aras harga kaki persegi sebanyak RM 346 psf memberikan gambaran nilai hartanah yang stabil bagi pelaburan atau kediaman sendiri di sekitar kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pauh Indah

217m (2-3 min) ke PETRON PERMATANG PAUH — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Seberang Perai.

Taman Pauh Indah menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal dengan akses mudah ke jalan utama, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan ketersambungan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PAUH INDAH (198m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk bergerak tanpa kenderaan peribadi.
• PETRON PERMATANG PAUH (217m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang memastikan ketersambungan lancar ke rangkaian bas tempatan.
• KAMPUNG BELAH 2 (483m, 5-6 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan laluan utama di Permatang Pauh.

Pusat Pendidikan:

• SK PAUH JAYA (592m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK PAUH JAYA (672m, 8-9 min) — Pendidikan menengah yang berdekatan memastikan keselamatan dan menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• KOLEJ KOMUNITI SEBERANG JAYA (590m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KU PHARMACY SDN. BHD. (1332m, 16-17 min) — Kemudahan farmasi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan keluarga.
• WATSONS (1372m, 16-17 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri harian.
• POLIKLINIK IKHSAN (1526m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perubatan dan rawatan pesakit luar untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1218m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dengan harga berpatutan.
• MYDIN (1621m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai.

Tempat Makan:

• DE PAUH GARDEN (835m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan suasana makan yang selesa untuk keluarga.
• MCDONALD'S (1099m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan pantas.
• ZUS COFFEE (1232m, 14-15 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi berkualiti dan ruang santai yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (136m, 1-2 min) — Kedai serbaneka paling hampir yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak.
• MESRA (339m, 4-5 min) — Kemudahan tambahan untuk membeli barangan keperluan ringkas semasa dalam perjalanan.
• FAMILYMART (1344m, 16-17 min) — Menawarkan pelbagai pilihan snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN PAUH INDAH (132m, 1-2 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID AL-HIDAYAH (1576m, 18-19 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat lebih luas dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang hampir dengan Kolej Komuniti dan Politeknik menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup komuniti yang matang dengan kemudahan asas yang lengkap dalam jangkauan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pauh Indah menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang stabil bagi kategori hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM276.221 /kps → RM322.695 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.83%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 16.83% dan aktiviti jualan yang stabil, Taman Pauh Indah kekal sebagai pilihan hartanah yang mempunyai potensi pertumbuhan modal yang menarik bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026