2 Rumah untuk Dijual di Taman Pekaka
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Pekaka is a freehold residential development located in the vibrant neighborhood of Sungai Dua, Penang. Completed in 1998, this development is particularly noted for its strategic location, offering convenient access to educational institutions, shopping facilities, and major transport links. It comprises a mix of apartments and terrace houses, making it a popular choice for students, university staff, and families.The Taman Pekaka apartment complex consists of four blocks, including three 22-storey high-rise towers and one 5-storey low-rise block, totaling 640 units. The standard apartment units typically feature a built-up area of around 700 to 850 sq ft, with a 3-bedroom and 2-bathroom layout. There are also terrace houses available within the development with larger built-up areas.Residents have access to a comprehensive range of facilities, including:24-hour securityMulti-storey car parkGymnasiumSwimming and wading poolChildren's playgroundTennis and squash courtsCommunity hallLandscaped gardenA key advantage of Taman Pekaka is its close proximity to Universiti Sains Malaysia (USM), making it an ideal residence for students and faculty. Other nearby educational institutions include SJK(C) Keong Hoe and SMK Bukit Jambul.For daily necessities and shopping, Tesco Extra (now Lotus's) is conveniently located nearby. The popular Queensbay Mall is also just a short five-minute drive away. Other nearby amenities include the Super Tanker Market for fresh produce.Healthcare facilities in the vicinity include Pantai Hospital. Residents also have access to local clinics such as Klinik Pekaka.Taman Pekaka is well-connected via major routes like Jalan Sungai Dua and Jalan Bukit Gambier. It offers easy accessibility to the Penang Bridge and the Jelutong Highway (now Tun Dr Lim Chong Eu Expressway), providing efficient travel to the Bayan Lepas Free Industrial Zone and George Town. For those relying on public transport, the nearest bus hub is the Sungai Nibong Express Bus Terminal, approximately 1 km away, with local bus services available along Jalan Sungai Dua.
Terokai PropertyGuru
Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 31.58% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kawasan Taman Pekaka.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 368K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf (7.09% lebih tinggi berbanding purata Taman Pekaka pada RM 404 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.05M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 700 psf (19.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Pekaka pada RM 588 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga premium yang ketara bagi unit 4 bilik tidur dengan nilai 19.12% melepasi purata pasaran setempat.
- Unit 3 bilik tidur kekal menjadi pilihan yang lebih mampu milik dengan harga permintaan RM 368K walaupun masih berada pada tahap 7.09% lebih tinggi daripada purata kawasan.
- Penawaran unit di pasaran adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia bagi setiap kategori keluasan, mencerminkan tahap eksklusiviti atau pegangan aset yang tinggi di Taman Pekaka.
- Data menunjukkan jurang harga yang besar antara konfigurasi unit, di mana unit yang lebih besar ditawarkan pada kadar RM 700 psf berbanding RM 433 psf bagi unit standard.
- SRJK KEONG HOE (377m, 4-5 min) — Kemudahan pengangkutan awam di depan mata untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
- TAMAN PEKAKA (665m, 7-8 min) — Hentian bas tambahan yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
- SJK (CINA) KEONG HOE, SUNGAI DUA (125m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
- SMK BUKIT JAMBUL (491m, 5-6 min) — Institusi pendidikan menengah berhampiran yang memudahkan urusan persekolahan anak-anak remaja.
- SMJK PHOR TAY (CF) (813m, 9-10 min) — Pilihan sekolah menengah berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki atau pemanduan singkat.
- SUNGAI DUA HEALTH CLINIC (650m, 7-8 min) — Akses segera kepada perkhidmatan kesihatan awam untuk keperluan perubatan harian keluarga.
- GEORGE TOWN PHARMACY (636m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi yang berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan dengan pantas.
- KIDS CARER CHILD SPECIALIST (738m, 8-9 min) — Pakar kanak-kanak yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
- LOTUS'S (773m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
- SUNSHINE LIP SIN 24HRS (883m, 10-11 min) — Pasar raya 24 jam yang sangat memudahkan penduduk untuk mendapatkan barangan pada bila-bila masa.
- PAN PALACE PLAZA (900m, 10-11 min) — Pusat komuniti tambahan untuk pelbagai pilihan barangan runcit dan perkhidmatan tempatan.
- HAPPY CAFE (632m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang popular untuk sarapan dan makan tengah hari yang santai.
- CHU YOKE WENG RESTAURANT (660m, 7-8 min) — Restoran berdekatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk makan malam bersama keluarga.
- USOYA CAFE (690m, 8-9 min) — Kafe moden untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
- MASJID TAMAN PEKAKA (516m, 6-7 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
- KHRISNA BALAGAM ALAYAM TEMPLE (679m, 8-9 min) — Tempat ibadah yang mudah diakses oleh penduduk berhampiran.
- Keluarga Muda: Kedudukan sekolah yang sangat dekat (bawah 200m) memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti: Lokasi yang berjiran dengan USM menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
- Pelabur Hartanah: Permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan pekerja industri berdekatan menjamin potensi pulangan.
- Pesara: Akses mudah ke klinik kesihatan, farmasi, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki menyokong gaya hidup yang ringkas.
Taman Pekaka menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM368.147 /kps → RM529.925 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+43.94%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 43.94% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Taman Pekaka.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026